【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
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件名:【大家さん学びの会(R)】とても価値のあるセミナーを聴いて子供達の未来に貢献する Vol.090 2009.08.26
日付:2009/08/26
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vol.090━━2009.08.26━

【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ!Vol.090

発行部数:2,534部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが
自らのアパート経営・不動産投資の経験をもとに、

「儲かるアパート経営」を実現するための知識をお伝えするものです。

定期的に開催される勉強会や懇親会の情報などもお届けします。

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皆さん、

こんにちは!

「大家さん学びの会(R)」の水澤です。

毎月家賃が遅れ気味だった入居者が、どうやら無断で退去したようです。

初の夜逃げかもしれません、、、


続きは編集後記で!!



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━━【INDEX】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□ 出来る大家の情報源

□ 勉強会に参加するコツ

□ 編集後記


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■ 出来る大家の情報源
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・「大家の財布の中身レポート」
 現役大家のリアルな収支報告を毎月公開。
 賃貸経営が甘くないことを実感出来ます。物件購入前に購読を始めて下さい。

 VIP版では凄腕大家さんとの対談音声がダウンロードで提供されます。
 不動産投資・賃貸経営のタイムマシンに乗って成功を手にして下さい。

 http://www.nyu-mon.net/manabi-a1004.html


・元祖サラリーマン大家の山田里志さん監修・製作の音声セミナーCD
 16年間にわたる不動産投資・賃貸経営の全てを余すところなく公開!

 http://ooya-manabi.com/07/cd.html#more


・9月の勉強会は申込み受付中です

 http://ooya-manabi.com/04/


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■ とても価値のあるセミナーを聴いて子供達の未来に貢献する
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皆さん、


おはようございます!水澤です。

今日は、


とても価値のあるお話を聴くと同時に、

  世界の子供達の未来に貢献が出来る賃貸経営セミナー


のご紹介をさせていただきます。


その名も、



 ハッピー&リッチアパート経営フェスタ2009
              in みらい座池袋(豊島公会堂)

 詳細&参加申し込みはこちら

  → http://www.nyu-mon.net/festa2009/index.html



です。

昨年のフェスタでは、私を含め大家さん学びの会の運営メンバーが
裏方で参加させていただきました。

セミナーの収益金は、

NPO法人アジアチャイルドサポートに寄付されました。

 http://www.okinawa-acs.jp/index.html

このフェスタに協力出来た事をとても誇りに思っています。



今年は、フェスタにはスポンサーとして協力をさせていただきます。


今年も昨年同様、

ハッピー&リッチ アパート経営フェスタの収益金は、

メインスピーカーの渡邉美樹さんが理事長を務める

「NPO法人スクールエイドジャパン(SAJ)」

に全額寄付されます。



私達が「大家さん学びの会(R)」の運営を始めて5年半以上が経過しました。

その間、沢山の方々とお会いしてきました。


賃貸経営、事業の規模の大小に関らず、


 成功を目指す人、成功しつつある人、成功している人に


共通して言えること、

それは、

賃貸経営を通じて、自分の幸せ、家族の幸せ、自分に関わる人の幸せ

について明確にイメージが出来ていて、

それを達成する為に、コツコツと謙虚にあきらめずに歩み続けています。


そのような成功大家さんが何百人も全国から集まります。


立場は、運営者、講演者、サポーター、参加者と違いはありますが、

全員共通して成功の法則に気付いている方々です。


それを考えただけでも凄いと思いませんか?

その日、その場所で

同じ時間と空間を共に共有出来ると思うだけでとてもワクワクします。



 ハッピー&リッチアパート経営フェスタ2009
              in みらい座池袋(豊島公会堂)

 詳細&参加申し込みはこちら

  → http://www.nyu-mon.net/festa2009/index.html



このフェスタで基調講演をいただくのは、

「外食」というガチンコ勝負の業界(厳しさは賃貸業とは比較になりません!)

で急速な発展を遂げてきた、

  ワタミグループの創業者である渡邉美樹会長

です。

フェスタでは、飲食や介護事業を成功に導いた、賃貸業にも通じる
「入居者に選ばれる成功法則」やご自身の人生論についてお話いただきます。


続いて、不動産賃貸業界を代表する10人のゲストによる

パネルディスカッションがあります。


第1部 絶対満室!運営・管理・リフォーム編

ゲスト

藤澤 雅義さん

オーナーズエージェント株式会社 代表取締役社長
株式会社アートアベニュー 代表取締役社長
CPM 米国不動産経営管理士


浦田 健さん

株式会社FPコミュニケーションズ 代表取締役社長
一般財団法人 日本不動産コミュニティー(J−REC)代表理事


西山 雄一さん

満室経営プロデューサー
一般財団法人 日本不動産コミュニティー理事
大家さん学びの会サポートチーム


内海 芳美さん

株式会社ひだまり不動産 取締役


松田 淳さん

個人不動産投資家



第2部 今こそ買い時!購入・融資編

ゲスト

沢 孝史さん

お宝不動産プロダクツ代表


今田 信宏さん

株式会社アセンティア代表取締役


北田 眞一郎さん

株式会社インベスト代表取締役


赤井 誠さん

サラリーマン不動産投資家&人気ブロガー


北野 琴奈さん

日本ファイナンシャルプランナーズ協会認定 CFP
日本ソムリエ協会認定 ワインエキスパート



パネルディスカッションの進行役は、
ご存じハートブレインのコテツ&けーちゃんです。


基調講演、パネルディスカッションもとても期待が出来ます。


 ハッピー&リッチアパート経営フェスタ2009
              in みらい座池袋(豊島公会堂)

 詳細&参加申し込みはこちら

  → http://www.nyu-mon.net/festa2009/index.html



私は自信を持って、このフェスタをお勧めします。


(おわり)

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■ 編集後記
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【水澤】

毎月家賃が遅れ気味だった入居者が、どうやら無断で退去したようです。

数ケ月前から、家賃が遅れ気味でした。

通常月末までに翌月の家賃を振り込みますが、その方は翌月の10日近辺、
ひどい時は16日になっていました。滞納は今のところありません。

先日家賃の振込が遅れ気味ですよと何度か本人に連絡をしていました。


ある日、奥さんと物件の前を通った時、

折りたたみ式のベットがゴミ捨て場に
「大型ゴミの処分用のシール」が貼られるずに捨ててあったので、
捨てた人を特定する為に防犯カメラの映像を再生したところ、

大量の荷物を運び出している

男性(業者さん)
女性(入居者)
ワゴン車

がしっかり映っていました(苦笑)。

荷物の量からすると、家財一式のようです。

運び出す姿もしっかりと映っています。

初の夜逃げ(荷物の運び出しは昼なので、昼逃げ?)かもしれません。

ちなみに、退去の連絡は来ていません、、、

状況がはっきりしたらメルマガで報告をさせていただきます。


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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

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詳しくは、こちらをご覧ください。

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〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

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TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

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お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

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