【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
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件名:浦田健氏の新刊アマゾンャンペーンのお知らせ(7月31日まで) Vol.088 2009.07.30
日付:2009/07/30
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vol.088━━2009.07.30━

【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ!Vol.088

発行部数:2,508部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが
自らのアパート経営・不動産投資の経験をもとに、

「儲かるアパート経営」を実現するための知識をお伝えするものです。

定期的に開催される勉強会や懇親会の情報などもお届けします。

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皆さん、

おはようございます!

「大家さん学びの会(R)」の水澤です。

先週の日曜日は忙しい一日でした。

・午前中は先日退去があった空室1戸を掃除(近場の物件)

・午後も先日退去があった空室1戸を掃除(車で30分の物件)

・不動産会社(客付け)訪問
 募集条件等について打ち合わせ

・不動産会社(売買)訪問
 物件情報が出たので、事務所に訪問


続きは編集後記で!!

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お手数ですがそちらの方から解除をお願いします。

━━【INDEX】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□ 出来る大家の情報源

□ 浦田健氏の新刊アマゾンャンペーンのお知らせ(7月31日まで)

□ 編集後記


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■ 出来る大家の情報源
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・「大家の財布の中身レポート」
 現役大家のリアルな収支報告を毎月公開。
 賃貸経営が甘くないことを実感出来ます。物件購入前に購読を始めて下さい。

 VIP版では凄腕大家さんとの対談音声がダウンロードで提供されます。
 不動産投資・賃貸経営のタイムマシンに乗って成功を手にして下さい。

 http://www.nyu-mon.net/manabi-a1004.html


・元祖サラリーマン大家の山田里志さん監修・製作の音声セミナーCD
 16年間にわたる不動産投資・賃貸経営の全てを余すところなく公開!

 http://ooya-manabi.com/07/cd.html#more


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■ 浦田健氏の新刊アマゾンャンペーンのお知らせ(7月31日まで)
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皆さん、


おはようございます、水澤です。

いよいよ7月30日(木)に「金持ち大家さん」の著者で
おなじみの浦田健氏の最新刊が2冊同時発売となります!

私も迷わずアマゾンで購入予約をしました!


先日J-REC主催の大家検定1級のモニター試験を受けてきました。

テキストは事前にいただき、一通り読ませていただいたのですが、
非常に中身が濃くて、驚きました。

それもそのはず、大勢のその道の専門家が執筆を担当しています。
そして、その専門家の方々のうちの多くは賃貸経営もされています。

不動産投資・賃貸経営の本は沢山出回っていますが、この大家検定の
テキストだけしっかりやれば、基礎的な事はほとんど収得出来ます。

なぜ、大家検定の話を書いたかと言うと、

今回出版された2冊の書籍は、この大家検定のテキストの内容を、
ぎゅっと凝縮したものだからです。


↓こちらは浦田健さんのコメントです。

>この本の内容は、私が代表理事を務めるJ‐RECの大家検定に6割
>程度対応しています。つまり、11月(予定)から一般に始まる
>検定試験の対策本としても、使えるようになっているわけです。

最近、大家検定ってどうよ?と質問されることが多いのですが、
この2冊の書籍を読んでいただければ、検定の内容も分かって
いただけるのではないかと思います。


まず、この2冊の本にはどんなことが書かれているのかは、
著者である浦田のブログ

「「金持ち大家さん」最新刊!いよいよ発売開始です!」

をご覧ください。


▼大家検定(R)管理人☆浦田健のブログ▼
 http://ameblo.jp/urataken/


この1年9ヶ月ぶりの最新刊の発刊を記念して
【7月29日〜31日の3日間限定】でAmazonキャンペーンが行われます。


この期間中にAmazon.co.jpにて新刊をお買い上げの方は、
もれなく浦田健氏のセミナー音声を無料でプレゼントされます!

通常であれば、有料で公開する内容を、なんと、
無料でゲットできてしまうという、太っ腹なキャンペーンです。


さて、どんなセミナーかといいますと・・・・・・



◆其の一◆ 「金持ち大家さんになる!管理現場の裏ノウハウ」約40分

 今回の本は「大家検定」に対応している本のため、
 いわゆるドロドロした現場の裏ノウハウは書くことができませんでした。

 そこで、私が実際に夜逃げ事件に遭遇し体験したことや、
 非常識な管理ノウハウをまとめて公開します。


◆其の二◆ 「間違いだらけのアパート経営」約50分

 大家さんにとって一番重要なことなのに、99%の人が意識していない
 超重要ポイントについて解説します。

 買う時、建てる時にこのポイントを知っていれば、
 あなたも「金持ち大家さん」の仲間入り間違いなし!



上記2つのファイルのうち、1冊ご購入の方には其の一を、
2冊ご購入の方には其の一と其の二の両方を進呈いたします。


ご応募の方法は下記の通りです。


<1>下記URLより、浦田健の最新刊をご購入ください。


◆「金持ち大家さん」になる!アパ・マン満室経営術(銀色のカバー)

  この本を今すぐ購入する⇒ http://tinyurl.com/l4x3bu


 (この本の内容を、あなただけにコッソリ公開!)
  http://www.superfp.com/popup.html 



◆「金持ち大家さん」になる!アパ・マン成功投資術(ゴールドのカバー)

  この本を今すぐ購入する⇒ http://tinyurl.com/nqhzmr


 (この本の内容を、あなただけにコッソリ公開!)
  http://www.superfp.com/popup2.html



<2>Amazon.co.jpより、あなたさまのメールアドレスへ
   送られてくるご注文番号を控え、下記フォームへアクセスしご登録てください。


▼1冊ご購入の方はこちらから▼
http://www.superfp.com/2009072901.html


▼2冊ご購入の方はこちらから▼
http://www.superfp.com/2009072902.html



<3>音声ファイルダウンロード用URLを、8月10日にお知らせいたします。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


以下浦田健氏からのメッセージです。
-----------------------------------------------------------

1年9ヶ月ぶりの新刊は、皆さんが知りたいことを
120%書くことを自分の目標にしたため、2冊合わせて
600ページの大ボリュームとなりました。

恐らく今出版されている不動産関連の本では、大家さんが
知りたい情報が最も多く書かれている本だと自負しております。

ちなみに、私自身「成功投資術」は初の本格的な不動産
投資本となりました。意外に思われるでしょうが、本当です。
「成功投資術」には、今まで語られなかった不動産投資の
怖さや盲点にも触れています。

良いことばかりでなく、逆にこれらの盲点にも触れること
によって、将来のリスクにも冷静に対処することができる
ような一本芯の通った本を作りました。

「恐らく、買う前にこの本を読んでおきたかった・・・」

という大家さんもたくさん現れると思います。でもご安心を。
そんな大家さんの対処法もしっかり書いてあります。

もちろん、これから不動産投資をしたい、という方も、
「満室管理術」と「成功投資術」を同時に読めば、
「幸せな金持ち大家さん」になる日もグッと近くなります。

「金持ち大家さん」になるためのノウハウがギッシリ詰まった
本です。

ぜひ、この機会に浦田健渾身の2冊をお読みいただければ
幸いです。
                                
                         浦田 健

ご購入はセミナー音声がもらえるAmazonキャンペーンがお得です。
 ↓  ↓  ↓
http://www.superfp.com/000442.html


(おわり)

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■ 編集後記
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【水澤】

先週の日曜日は忙しい一日でした。

・午前中は先日退去があった空室1戸を掃除(近場の物件)

・午後も先日退去があった空室1戸を掃除(車で30分の物件)

・不動産会社(客付け)訪問
 募集条件等について打ち合わせ

・不動産会社(売買)訪問
 物件情報が出たので、事務所に訪問

最近はプロに任せることが多いのですが、しばらく来ていただけない様なので、
自分(達)でやってしまいました。

運動不足だったので、いい運動になってよかったです。
翌朝は、拭き掃除の影響か、上半身が軽い筋肉痛です。。。


細かい改善点も分かりました。
たまには自分で清掃することも必要ですね。

不動産会社(大手)に客付けの打ち合わせに伺い、条件等を提示。
平均家賃は下降気味だそうです。がんばって欲しいですね。

最近、中国人のお客さんが増加したことによって中国人のスタッフを採用した
そうです。

店舗にも中国人のお客さんが来ており、お部屋の説明をしていました。

日本語があまりうまくない中国人のお客さん対応に、彼女達は大活躍しているそうです。他店舗からの通訳依頼も多いようです。

この大手の不動産会社は本格的に外国人のパイを取る戦略なんでしょう。
時代の流れを感じます。

そうこうしている間に、物件情報が出たと電話があり、夜、不動産会社に訪問
して打ち合わせ。

かなりいい物件なのですが、鉄骨造なので融資期間でどの程度の条件を提示して
いただけるかがキーになります。

とても忙しい一日でした。

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

Paypalにログインして決済すると、
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詳しくは、こちらをご覧ください。

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大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

株式会社学びの会

TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

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