【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
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件名:週末に空室情報を即登録!近隣の家賃・設備相場や類似物件情報を一気に表示するとても便利なサービスのご紹介【大家さん学びの会】号外
日付:2017/05/27
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

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【大家さん学びの会】

 週末に空室情報を即登録!

 近隣の家賃・設備相場や類似物件情報を一気に表示するとても便利なサービスのご紹介

 発行部数: 4,727 部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが自らの経験を元に、

不動産賃貸経営、不動産投資、健康法など、人生の成功に必要な様々なトピックについて
お伝します。

大家さん学びの会(R)の定例勉強会&懇親会の情報もお届けします。

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
  賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。メンバー一人一人が主役です!

  ※これから経営を始める方は、沢山質問する事で貢献をお願いします。
   そして、将来ご自身の経験を後輩大家さんに教えてあげて下さい。

2.大家、事業者/士業、入居者の三者がメリットを得られる、三方善しの経営を目指す。

3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。

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【当会のミッション】

 メンバーとそのご家族が、

 健康で、金銭的、時間的、心に「ゆとり」があり、幸せを感じ、社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、本コミュニティーを通じて、サポートをし続ける事です。

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※本メールマガジンは、購読のお申込みをしていただいた方、名刺交換をさせていただいた方、
大家さん学びの会(R)主催の定例勉強会、セミナーにご出席頂いた方に配信をさせて頂いています。

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■ 週末に空室情報を即登録!
  近隣の家賃・設備相場や類似物件情報を一気に表示するとても便利なサービスのご紹介


皆 さま

おはようございます!水澤です。

今日はこれから、広島支部第一回定例勉強会&懇親会のサポートに行ってきます。

初回から満席との事。地元の大家仲間にお会いするのがとても楽しみです。


さて、本日は、

【空室情報を登録し、

 近隣の家賃・設備相場や類似物件情報を一気に表示するとても便利なサービス】

 のご紹介をさせて頂きます。

 SUUMOさんが一生懸命に開発に取り組んでいる、【大家さん】の為のシステムです。

 【不動産会社さん】の為のシステムではありません。

 皆さんの為のシステムです。

 登録は無料ですので、この週末、ご自身の空室情報を登録して実際に近隣の
 物件と比較してみて下さい。

 もちろん、空室でないお部屋の情報も登録出来ます。

 近隣物件と比較してみると沢山見えてくるものがあります。

 うちなんて、このエリアに類似物件(空室)がこんなに沢山あれば、
 空室を埋めるのは至難の業だという事が良く分かりました。。。

 客付け業者さんの苦労が客観的に分かりました。


 さて、大家としてどんな手を打ちますかね。。。


 以下、SUUMOさんからの詳しい説明となります。



☆☆☆*…*… SUUMOのデータを空室対策に活用しませんか? …*…*☆☆☆
☆☆*…*…*賃料やリフォームすべき設備などをアドバイスします*…*…*☆

 ☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★ 
 ┏┫ 賃貸オーナー様向けサイト「SUUMO賃貸経営サポート」   ┣┓
 ┃┗┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳┛┃ 
 ★━┛                          ┗━☆ 

不動産情報サイトSUUMOの賃貸オーナー様向けサービスのご案内です。

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サービスの基本概要(ご利用は無料です)
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■「SUUMO賃貸経営サポート」とは

賃貸オーナー様向けに賃貸経営をサポートするサイトで、
現在はSUUMOのデータを活用した賃料・設備相場情報を提供しています。

不動産会社向けに提供しているオーナーレポートという商品の一部の機能を
オーナー様にも利用できるようにしていますので、是非ご活用ください。

【賃料・設備相場チェッカー】
SUUMOのデータを活用して、気になるエリアや駅の家賃相場や設備状況を
賃貸オーナー様ご自身で簡単に把握できるサービスです。

 http://www.suumo-onr.jp?vos=dig5115aaamz012000000zzz_2017052701

■解決できるお悩み
・周辺物件の平均賃料はいくら?
・ライバル物件は、どんな条件で募集している?
・ライバル物件は、何部屋くらいあるの?
・家賃を下げる必要はあるの?
・入居者に人気の設備は?
・リフォームすべき設備は?

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サービスの活用シーン
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賃貸物件の建築・購入から入居者募集、リフォームまで、
想定賃料や募集賃料、改善すべき付帯設備の把握など、
さまざなシーンでご活用いただけます。

[物件建築・購入]--> [入居者募集]--> [入居]--> [退去]--> [入居者募集]

★賃貸物件を建築する際の想定賃料をチェック
★購入判断のための想定賃料をチェック
★ライバル物件に勝つための募集条件をチェック
★周辺物件の付帯設備・カスタマーニーズをチェック
★入居者募集のために募集条件を見直す

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賃料アドバイス機能
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■周辺物件(ライバル物件)の平均坪賃料を元に、登録物件(自物件)
の面積から賃料を計算した結果を参考賃料として表示します。

----------------------------------------------------------------------------
設備アドバイス機能
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■周辺物件(ライバル物件)の設備設置状況とカスタマーの人気度を元に、
登録物件(自物件)の設備設置状況を比較分析して、
改善すべき設備や強みとなる設備をお天気アイコンで表示します。

お天気アイコン説明
[晴れ]・・・OK(改善課題は特にありません)
[雨]・・・改善候補(改善課題となります)
[星]・・・強み(カスタマーへのアピール材料となります)

※ご利用方法
マイページより物件を登録していただき、「賃料相場」画面内にある
「相場と比較したい登録物件を選択する」より物件を選択していただくと
表示されます。


空室対策に是非ご活用ください!

サイトへのアクセスはこちら  
http://www.suumo-onr.jp?vos=dig5115aaamz012000000zzz_2017052701

☆☆☆*…*…*「SUUMO賃貸経営サポート」*…*…*…*…*…*…*☆☆☆
☆☆☆*…*…*株式会社リクルート住まいカンパニー*…*…*…*…*☆☆☆


詳しいお問い合わせは、SUUMOさんにお願いします。


今日も良い一日をお過ごし下さい!!

大家さん学びの会

 本部・代表 水澤 健一

(おわり)



■全国の定例勉強会&懇親会


〇【岩手・盛岡】

  開催日時:2017年6月10日(土)14:00〜16:40

  場所  :アイーナ7階 702会議室(いわて県民情報交流センター)

  施設の詳細はこちらをクリック

  13:30〜14:00 受付

  14:00〜14:10 あいさつ・事前説明

  14:10〜16:00

  学習コーナー
  『入居者を獲得するための不動産会社との連携術』

◆講師:株式会社全国賃貸住宅新聞社

    編集部「家主と地主」編集長 永井 ゆかり 様

  16:00〜16:30 情報交換タイム

  17:00〜19:00 懇親会

  ※勉強会会場近くのをお店を予定しております。申込の方には追ってご連絡
   いたします


  お申込み -> http://www.iwate-ooyasan.com/benkyou.html


〇【北海道・札幌地区】2017年06月10日(土)大家さん学びの会札幌 6月定例勉強会

 日時2017年6月10日(土)
 13:00〜17:00(受付開始12:30)

 場所〒060-0001 北海道札幌市中央区北1条西2丁目
   札幌すみれホテル 4階 すずらん

 会費一般3000円 「大家さん学びの会」会員2000円
 申込の際は勉強会のみの参加か懇親会も参加か必ず返答願います。

 第1部  ( 自信をもって火災保険金を請求するための基礎知識 )!!

 第2部  ( 民泊運営代行の第一人者が語る民泊セミナー )
        簡易宿所型民泊の成功例!!


 ▼詳細・申込は下記から

 http://ooya-manabi-sapporo.com/seminar.php?id=8


〇【関東地区】2017年6月17日(土)第3回全国大会&懇親会 in 東京

  ●スケジュール

  9:30 受付開始

  10:00 - 10:20 本部・支部代表者から、本部・支部の活動について

  10:20 - 11:50 学習コーナー1

  【タイトル・講師】

  「30億円借金返済過程で1,000件以上の不動産取引をしたからこそ言える
   不動産取引の怖さ」

   株式会社東京ドゥウエル
   相続事前対策コンサルタント

    杉浦 浩一  様

    http://tokyodwell.com/profile/

   11:50 - 12:50 休憩 お弁当出ます

   13:00 - 14:30 学習コーナー2

  【タイトル・講師】

   「フィリピン・マニラ不動産投資/事業投資/永住権取得について学ぶ」

   ハロハロホームインク ファウンダー 鈴木 廣政 様

    http://hallohallohome.com/

    http://www.gentosha-mc.com/special/pages/hallohallohome/

   経済産業省の『クールジャパン・ビジネスマッチンググランプリ』で優勝した
   ハロハロアライアンス企業ハロハロホームが普通では聞けない貴重な情報を交
   えて講演致します。

   14:30 - 14:40 休憩

   14:40 - 16:40 学習コーナー3

  【タイトル・講師】

  「お金が貯まる 成功大家さんのための銀行対策」

   お金のソムリエ、元メガバンク支店長、不動産投資家、コーヒーショップオーナー

   菅井敏之(すがい・としゆき)様

   16:40 - 16:50 アンケート記入・回収 後片付け、退出

   17:10 - 19:10予定【懇親会】

   会場近くで行います。(詳細は当日参加者にお伝えします)

   メンバーお申込み https://mmct.jcity.com/?ct=85F10353F34F0F0

   ビジターお申込み https://mmct.jcity.com/?ct=119F10353F34F0F0


〇【中国地区】2017年05月27日(土)第一回定例勉強会&懇親会 in 広島

 開催場所広島市中区内です。お申し込み後にお知らせ致します。

●スケジュール

 13:00〜 受付開始

 13:10〜 大家さん学びの会・本部代表水澤より、
      広島支部発足説明、メンバー紹介

 13:30〜 セミナー開始(講師:関西支部代表・叶 温(かなえ ゆたか))

 タイトル:
 「税引後、出口戦略まで含めて、本当に儲かる収益物件の買い方をマスターする!」

 【セミナー概要】

  税引き後から出口戦略までシミュレーションできるソフト
  「REITISS(リーティス)」を活用して、不動産投資で失敗せず、どうすれば
  儲かる物件にできるかのキャッシュフロー・シミュレーション方法をお伝えします。

 15:30〜 休憩

 15:40〜 参加者による情報交換

  16:40〜 アンケート記入・回収

 16:50  勉強会終了・懇親会参加者は移動開始

 17:30  懇親会開始
       (詳細は当日参加者にお伝えします。)

 19:30  懇親会終了、解散

 ▼詳細・申込は下記から
 http://ooya-manabi-hiroshima.com/news/20170421/


〇【九州地区】2017年6月24日(土)定例勉強会&懇親会 in 博多

 場所:福岡地下鉄「中州川端駅」近辺
    ※詳細はお申込みを頂いた方にお伝えしています。


 タイトル:

 『 値千金!!素早く融資が実行されるための会計セミナー 』  

 〜不動産融資が冬の時代を迎えても、銀行融資を受け続けるためには?〜


 講師: 株式会社Givers  代表取締役 上奥智彰  様

 福岡シティ銀行 法人融資営業を中心に活動
 アリコジャパン1年目MDRT基準クリア
 同社において、営業マネージャーになり人員増加で
 全社日本一、売上で4年連続部署日本一を達成
 平成27年 不動産投資家向け会計事務所設立を指揮
 設立から半年で70件のクライアントと提携


 ▼詳細・申込は下記から
  http://ooya-manabi-fukuoka.com/study/st170114/



大家さん学びの会

本部・代表 水澤 健一

(おわり)
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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
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〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

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TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

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