【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
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件名:不動産の本当の怖さについて学ぶ【大家さん学びの会】Vol.307
日付:2017/05/26
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  Vol.307 ━━━

【大家さん学びの会】

 不動産の本当の怖さについて学ぶ

  メンバーお申込み https://mmct.jcity.com/?ct=85F10353F34F0F0

  ビジターお申込み https://mmct.jcity.com/?ct=119F10353F34F0F0

 発行部数: 4,727 部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが自らの経験を元に、

不動産賃貸経営、不動産投資、健康法など、人生の成功に必要な様々なトピックについて
お伝します。

大家さん学びの会(R)の定例勉強会&懇親会の情報もお届けします。

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
  賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。メンバー一人一人が主役です!

  ※これから経営を始める方は、沢山質問する事で貢献をお願いします。
   そして、将来ご自身の経験を後輩大家さんに教えてあげて下さい。

2.大家、事業者/士業、入居者の三者がメリットを得られる、三方善しの経営を目指す。

3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。

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【当会のミッション】

 メンバーとそのご家族が、

 健康で、金銭的、時間的、心に「ゆとり」があり、幸せを感じ、社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、本コミュニティーを通じて、サポートをし続ける事です。

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※本メールマガジンは、購読のお申込みをしていただいた方、名刺交換をさせていただいた方、
大家さん学びの会(R)主催の定例勉強会、セミナーにご出席頂いた方に配信をさせて頂いています。

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【INDEX】

□ 出来る大家の情報源

□ 不動産の本当の怖さについて学ぶ

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■ 出来る大家の情報源


●マネーリッチ

 ラーメンの作り方を学ばないでラーメン屋を開業しないですよね?

 賃貸業を学んでから、賃貸業を始めるべきだと思いませんか?

 賃貸業を学ばないで始めるから上手くいかないのです。

 賃貸業の知識を体系的に、短期間で学んで下さい。

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●健康リッチ

 水澤がボランティアスタッフとしてサポートし始めて8年目、
 1日だけでもご参加下さい!内容は私が保証します!!

 参加すれば、なぜ、私が貴重な時間をお金を使って学び続ける
 のかが理解して頂けると思います。

 第23回日本がんコンベンション(活動を始めて今年で23年目)

 がんを含む生活習慣病・その予備軍から脱出する方法を学ぶ
 一年に一度のコンベンションです。

  https://mmct.jcity.com/?ct=170F10353F34F0F0


●人脈リッチ

 つなぐナビ

 賃貸経営では法律や税金に関する「困った」場面も多々あることと思います。

 つなぐナビには、不動産取引に詳しい弁護士、司法書士、
 税金対策や節税対策に強い税理士など、豊富な専門家をそろえております。

 何度でも無料で、あなたにピッタリの専門家である士業をご紹介いたします!

  https://mmct.jcity.com/?ct=68F10353F34F0F0



■ 不動産の本当の怖さについて学ぶ

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皆 さま

おはようございます!水澤です。

今週末にMultiple Streams of Income(複数の収入源)という日本でも有名なベストセラーの
著者のロバート・アレンさんが来日するそうです。

大家さん学びの会では、ロバート・キヨサキさんに続き、少しずつロバート・アレンさんにも
アプローチしていきます。

今後の活動をお楽しみに。


さて、6月17日第3回全国大会には申し込んで頂きましたか?

まだ少々残席はありますので、お早めにお申し込み下さいね。


この機会にご入会頂くと、2,000円引きでご参加して頂けます。

また、メンバー特典として、すぐに10本以上のセミナー音声が手に入ります。

1本2,000円として、10本で、20,000円分の特典が得られます!

入会金が10,800円ですから、まったくリスクはありません。

入会しない手はありませんよね?


そして、年間約40本のセミナー音声が手に入って、月会費がたったの2,160円です。

他ではあり得ない金額です。

※安すぎるのでかえって怪しく感じるかな?



6月17日第3回全国大会のお申込み

 メンバーのお申込み https://mmct.jcity.com/?ct=85F10353F34F0F0

 ビジターのお申込み https://mmct.jcity.com/?ct=119F10353F34F0F0



今回は、3名のとても有名な講師の方にセミナーをご担当頂きます。

この日は、午前〜夕方にかけての長丁場となります。

ランチの時間は移動時間、待ち時間が勿体ないので、こちらでお弁当をご用意させて頂きます。

本日は、3つのセミナーのうち不動産業界の裏事情についてセミナーをご担当頂く講師をご紹介させて頂きます。



【講師】杉浦 浩一(すぎうら・こういち)様

 相続事前対策コンサルタント

『30億円を完済した不動産活用術!相続の失敗から・・・。

 自身で銀行交渉、CFP取得し、節税、キャッシュフローの改善、

 不動産活用を実施したからできた!』

 早稲田実業学校では硬式野球部に所属。

 早稲田大学教育学部では卒論「武士道」。

 株式会社日本ネットワーク研究所でシステムエンジニアを2年半。

 25歳時に実家に借金30億円以上あるのが発覚し、家業の生コンクリート工場と農業を継ぐ。

 銀行交渉して、借金の元金返済をストップ。

 CFPを取得し、節税とキャッシュフローを改善。不動産会社を立ち上げ、
 如何に不動産を高く売るか、資産の組み替え、資金のプールなどを実施。20年で完済する。


 凄くないですか?その杉浦先生から学びたいですよね??

 杉浦さんとのお付き合いは7年以上になりますが、本当に信頼のおける方です。

 どんな質問、相談も受けて頂けると思います。


 セミナーで聞けなかった事は、懇親会で質問して頂く事が出来ます。

 この機会に杉浦さんにつながって下さいね。



次の3つの事を同日に学んで頂きます。


1.不動産取引の怖さについて

  賃貸経営を始めたばかりの人は経験が無いと思いますが、長年賃貸経営をしていると
  様々な怖い経験、難しい経験をします。

  ここでは詳しくは述べませんが、私も経験がありますが、相当なストレスを抱えた時期もありました。

  不動産は買って終わりではありません、所有している間に色々とあります。

  事業ですから、当然だとは思いますが、意外と気付いていない方も多いと思います。

  しっかり学んで、将来に備えて下さい!備えがあれば、大した事ではありません。

  30億の借金を20年で返済した凄腕不動産コンサルタントの杉浦さんが講師です。


2.フィリピン不動産投資と永住権の取得について

  人口減少、利回り低下の日本の不動産だけにフォーカスするのは勿体ないです。

  成長著しいフィリピンの不動産、永住権の取得、ビジネス等について一緒に学びましょう。

  皆さんが思う以上にエキサイティングで楽しいです。

  日本の60年代、70年代はこの様な感じだったのかもしれませんね。

  なんといっても、日本から近いです。

  そして、実際に現地に行って体験しないと日本との比較も出来ません。

  近いうちに一緒にフィリピン視察に行きましょう!


3.不動産投資に重要な融資について

  不動産投資、賃貸事業を行う上で、重要な要素の一つ。それは融資です。

  累計50万部のベストセラー作家であり、元メガバンクの支店長で不動産投資家である
  菅井先生から適切な銀行とのお付き合いの仕方を学びましょう!!



いずれの講師も、凄い経験を積んでいます。

その経験・知恵を短時間に凝縮して学び、自分のものにする1日です。

もちろん、懇親会も準備しています。

当日はしっかり勉強して、懇親会では沢山情報交換をしましょう。

講師の方とも交流をして頂くチャンスです。

色々と質問を持って来てくださいね。


当日皆様に会場でお会いするのを楽しみにしています。


 メンバーお申込み https://mmct.jcity.com/?ct=85F10353F34F0F0

 ビジターお申込み https://mmct.jcity.com/?ct=119F10353F34F0F0


大家さん学びの会

 本部・代表 水澤 健一

(おわり)


〇【岩手・盛岡】

  開催日時:2017年6月10日(土)14:00〜16:40

  場所  :アイーナ7階 702会議室(いわて県民情報交流センター)

  施設の詳細はこちらをクリック

  13:30〜14:00 受付

  14:00〜14:10 あいさつ・事前説明

  14:10〜16:00

  学習コーナー
  『入居者を獲得するための不動産会社との連携術』

◆講師:株式会社全国賃貸住宅新聞社

    編集部「家主と地主」編集長 永井 ゆかり 様

  16:00〜16:30 情報交換タイム

  17:00〜19:00 懇親会

  ※勉強会会場近くのをお店を予定しております。申込の方には追ってご連絡
   いたします


  お申込み -> http://www.iwate-ooyasan.com/benkyou.html


〇【北海道・札幌地区】2017年06月10日(土)大家さん学びの会札幌 6月定例勉強会

 日時2017年6月10日(土)
 13:00〜17:00(受付開始12:30)

 場所〒060-0001 北海道札幌市中央区北1条西2丁目
   札幌すみれホテル 4階 すずらん

 会費一般3000円 「大家さん学びの会」会員2000円
 申込の際は勉強会のみの参加か懇親会も参加か必ず返答願います。

 第1部  ( 自信をもって火災保険金を請求するための基礎知識 )!!

 第2部  ( 民泊運営代行の第一人者が語る民泊セミナー )
        簡易宿所型民泊の成功例!!


 ▼詳細・申込は下記から

 http://ooya-manabi-sapporo.com/seminar.php?id=8


〇【関東地区】2017年6月17日(土)第3回全国大会&懇親会 in 東京

  ●スケジュール

  9:30 受付開始

  10:00 - 10:20 本部・支部代表者から、本部・支部の活動について

  10:20 - 11:50 学習コーナー1

  【タイトル・講師】

  「30億円借金返済過程で1,000件以上の不動産取引をしたからこそ言える
   不動産取引の怖さ」

   株式会社東京ドゥウエル
   相続事前対策コンサルタント

    杉浦 浩一  様

    http://tokyodwell.com/profile/

   11:50 - 12:50 休憩 お弁当出ます

   13:00 - 14:30 学習コーナー2

  【タイトル・講師】

   「フィリピン・マニラ不動産投資/事業投資/永住権取得について学ぶ」

   ハロハロホームインク ファウンダー 鈴木 廣政 様

    http://hallohallohome.com/

    http://www.gentosha-mc.com/special/pages/hallohallohome/

   経済産業省の『クールジャパン・ビジネスマッチンググランプリ』で優勝した
   ハロハロアライアンス企業ハロハロホームが普通では聞けない貴重な情報を交
   えて講演致します。

   14:30 - 14:40 休憩

   14:40 - 16:40 学習コーナー3

  【タイトル・講師】

  「お金が貯まる 成功大家さんのための銀行対策」

   お金のソムリエ、元メガバンク支店長、不動産投資家、コーヒーショップオーナー

   菅井敏之(すがい・としゆき)様

   16:40 - 16:50 アンケート記入・回収 後片付け、退出

   17:10 - 19:10予定【懇親会】

   会場近くで行います。(詳細は当日参加者にお伝えします)

   メンバーお申込み https://mmct.jcity.com/?ct=85F10353F34F0F0

   ビジターお申込み https://mmct.jcity.com/?ct=119F10353F34F0F0


〇【中国地区】2017年05月27日(土)第一回定例勉強会&懇親会 in 広島

 開催場所広島市中区内です。お申し込み後にお知らせ致します。

●スケジュール

 13:00〜 受付開始

 13:10〜 大家さん学びの会・本部代表水澤より、
      広島支部発足説明、メンバー紹介

 13:30〜 セミナー開始(講師:関西支部代表・叶 温(かなえ ゆたか))

 タイトル:
 「税引後、出口戦略まで含めて、本当に儲かる収益物件の買い方をマスターする!」

 【セミナー概要】

  税引き後から出口戦略までシミュレーションできるソフト
  「REITISS(リーティス)」を活用して、不動産投資で失敗せず、どうすれば
  儲かる物件にできるかのキャッシュフロー・シミュレーション方法をお伝えします。

 15:30〜 休憩

 15:40〜 参加者による情報交換

  16:40〜 アンケート記入・回収

 16:50  勉強会終了・懇親会参加者は移動開始

 17:30  懇親会開始
       (詳細は当日参加者にお伝えします。)

 19:30  懇親会終了、解散

 ▼詳細・申込は下記から
 http://ooya-manabi-hiroshima.com/news/20170421/


〇【九州地区】2017年6月24日(土)定例勉強会&懇親会 in 博多

 場所:福岡地下鉄「中州川端駅」近辺
    ※詳細はお申込みを頂いた方にお伝えしています。


 タイトル:

 『 値千金!!素早く融資が実行されるための会計セミナー 』  

 〜不動産融資が冬の時代を迎えても、銀行融資を受け続けるためには?〜


 講師: 株式会社Givers  代表取締役 上奥智彰  様

 福岡シティ銀行 法人融資営業を中心に活動
 アリコジャパン1年目MDRT基準クリア
 同社において、営業マネージャーになり人員増加で
 全社日本一、売上で4年連続部署日本一を達成
 平成27年 不動産投資家向け会計事務所設立を指揮
 設立から半年で70件のクライアントと提携


 ▼詳細・申込は下記から
  http://ooya-manabi-fukuoka.com/study/st170114/



大家さん学びの会

本部・代表 水澤 健一

(おわり)
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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

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大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

株式会社学びの会

TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

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