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件名:【大家さん学びの会】1/7(Sat) 「カナダ不動産開発プロジェクト」&「宅建士資格取得の勉強法」を学ぶ特別勉強会in東京・池袋のご案内 Vol.279
日付:2016/12/17
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  Vol.279 ━━━

【大家さん学びの会(R)】

 1/7(Sat) 「カナダ不動産開発プロジェクト」&「宅建士資格取得の勉強法」を学ぶ特別勉強会in東京・池袋のご案内

 発行部数: 4,822 部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが自らの経験を元に、

不動産賃貸経営、不動産投資、健康法など、人生の成功に必要な様々なトピックについてお伝します。

大家さん学びの会(R)の定例勉強会&懇親会の情報もお届けします。

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし 賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。メンバー一人一人が主役です!

  ※これから経営を始める方は、沢山質問する事で貢献をお願いします。そして、将来ご自身の経験を後輩大家さんに教えてあげて下さい。

2.大家、事業者/士業、入居者の三者がメリットを得られる、三方善しの経営を目指す。

3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。

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【当会のミッション】

 メンバーとそのご家族が、

 健康で、金銭的、時間的、心に「ゆとり」があり、幸せを感じ、社会貢献をしながら、楽しい人生を送れる様、本コミュニティーを通じて、サポートをし続ける事です。

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皆さん、

午前中、戸建賃貸物件(3棟)の融資の決裁があり、無事完了しました!

編集後記につづく、

※本メールマガジンは、購読のお申込みをしていただいた方、名刺交換をさせていただいた方、大家さん学びの会(R)主催の定例勉強会、セミナーにご出席頂いた方に配信をさせて頂いています。

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【INDEX】

□ 出来る大家の情報源

□ 1/7(Sat)
     「カナダ不動産開発プロジェクト」&「宅建士資格取得の勉強法」
                   を学ぶ特別勉強会in東京・池袋のご案内

□ 編集後記



■ 出来る大家の情報源

●マネーリッチ

 【水澤】

  あなたの物件に空室はありますか?

  SUUMOさん賃貸経営サポートツール

  https://www.suumo-onr.jp/

  を使って、空室対策の戦略を立てて下さいね!

  入居者のニーズも分析出来ます。無料で使えます!!


●マネーリッチ

 【西山】

  アパート・マンション経営で成功したい方へ

  空室対策コンサルティングが500円で試せます!お持ちの物件が空室で、家賃を稼げなくて困っている大家さんへ。回数無制限のチャットコンサルティングサービスを受ける事が出来ます。

  https://ex-pa.jp/it/c4P/hu


●健康リッチ

 【水澤】

 僕が3年前から飲んでいる総合栄養サプリメントです。

 USANAのインセリジェンス技術は、細胞内のミトコンドリアを再生し、細胞内部からの抗酸化力を最大100倍引き出すそうです。

  https://truehealth.jp/via/kenkorich

 このお陰か、風邪の流行っている今の時期でも元気にしています。


●人脈リッチ

 つなぐナビ

 賃貸経営では法律や税金に関する「困った」場面も多々あることと思います。

 つなぐナビには、不動産取引に詳しい弁護士、司法書士、税金対策や節税対策に強い税理士など、豊富な専門家をそろえております。

 何度でも無料で、あなたにピッタリの専門家である士業をご紹介いたします!

 お問い合わせ  http://www.tsunagu-navi.com/contact/



■ 1/7(Sat) 「カナダ不動産開発プロジェクト」&「宅建士資格取得の勉強法」を学ぶ特別勉強会in東京・池袋のご案内

 お申込み

  メンバー -> https://goo.gl/Qk68gf

  ビジター -> https://asp.jcity.co.jp/FORM/?UserID=ooya-manabi&formid=124



皆 さま

こんにちは、

大家さん学びの会(R) 本部・代表の水澤です。

もう12月も残すところ2週間余りとなりました。

お元気ですか?風邪をひいてませんか?

私は今のところ風邪はひかず、元気にやっています。



さて、「カナダ不動産開発プロジェクト」&「宅建士資格取得の勉強法」を学ぶ特別勉強会&懇親会in東京・池袋のご案内です。

なぜ、今、この2つのテーマなのかという理由から説明をさせて頂きます。



1.「カナダ不動産開発プロジェクト」

  「カナダの不動産開発プロジェクト」は、私も2年前に1口(1万カナダドル)投資をしました。トロントに在住の妹にお願いし、現地を見に行ってもらったり、自分でもトロント入りして複数のプロジェクトの視察をしてきました。

  その当時の唯一の懸念点は、その不動産開発会社のプロジェクトが一度も償還、すなわち、土地をデベロッパーに売却し、投資家の方への配当支払いを迎えていない事でした。

  今年に入り、複数のプロジェクトが償還を迎えました。いずれも単利で約10%/年(税引前)を達成しています。

  これにより唯一の懸念点はクリアになり、皆さんに、より自信を持ってご紹介をすることが出来るようになりました。



2.「宅建士資格取得の勉強法」

  2016年宅建士の試験にチャレンジしました。お恥ずかしながら合格点35点のところ、30点しか取れず、不合格となりました、、、敗因は明らかです。講座で学んだ事を踏まえ、トレーニング問題集を何度も繰り返し解かないといけなかった所を、ほとんどやらなかった事です。

  ついつい急ぎの仕事を優先してしまい、取り組めなかった事が敗因です。

  2017年も再挑戦したいと思っています。

  そこで、講座を通じて知り合いました「資格の大原」の先生にお願いをして、大家さん学びの会のメンバーと一緒に宅建士資格取得の勉強法を教えて頂く事になりました。



以下、学習コーナーの詳細となります。


1.「カナダ不動産開発プロジェクト」

 【学習コーナーの内容】

  安定的な経済成長・人口成長・都市開発を続けるカナダ・トロント近郊は魅力的な投資対象エリアです。

  弊社ではこれまで一部に独占されてきた不動産開発の初期段階を「カナダ不動産開発プロジェクト」として小口化することにより、より多くの投資家へその機会を提供する仕組みを作り上げました。

  最上級の格付けを持つ先進国カナダ、ニューヨーク、ロサンゼルス、シカゴに次ぐ大都市圏トロント近郊の不動産開発投資、開発初期段階への小口投資に興味をお持ちの方々の勉強の場としてご利用いただきたいと考えております。

 【講師】

  高橋信明

  Trans Global Partners
  TSIグローバル株式会社
  事業部長

  保険会社、証券会社、銀行を経て、カナダ不動産投資ビジネスに参画。
  前職では主に企画推進部長を歴任。Citibank ではプライベートバンク
  ビジネス全般にも携わる。国内外のPBビジネス全般に精通している。

  どんな人がこの投資に向いているか?

  ・日本の不動産投資は買いの時期では無いと判断、今は静観している。

  ・日本の銀行に預金していても、低金利でお金が増えない。
   それでもお金を運用して増やしたい。

  ・最低6年はお金を預けておける。

  ・一口10,000CAD(カナダドル) 88万円(日本円)以上の投資が出来る

  ・カナダに投資する事で、カナダに関心を持ち、学んでみたい。


  日本ではカナダはマイナーですが、このセミナーを通じてカナダを知って下さい。

  実は凄い国なんですよ。



2.「宅建士資格取得の勉強法」


  【学習コーナーの内容】

   2017年の宅建士の合格の為の勉強法を伝授します。

   ・宅建試験の概要

   ・各科目の勉強法

  【講師】

   平井照彦行政書士事務所

   代表 平井照彦 様

   2013年より資格の大原にて行政書士講座、宅建講座を担当。最年少講師として、国士舘大学の学内講座も担当している。20年分の本試験問題を選択肢レベルで分析、最小の労力で最大の効果を出すための勉強法を日々研究している。


  どんな人が必要なのか?

  ・2017年宅建士の資格を取得したい

  ・時間の無い中、どの様な勉強をすれば合格出来か知りたい方



 いずれの学習コーナーも、投資するか、資格取得をするかが決まって無くても参加して頂けます!

 とにかく、少しでも興味がある方はお気軽にご参加下さい。

 勉強会の後は、懇親会も開催させて頂きます。

 カナダの不動産開発プロジェクト、宅建士資格取得、不動産投資、不動産賃貸経営の話題で盛り上がりましょう!!


 お申込み

  メンバー -> https://goo.gl/Qk68gf

  ビジター -> https://asp.jcity.co.jp/FORM/?UserID=ooya-manabi&formid=124



○2016年12月17日(土)札幌支部 定例勉強会&忘年会

 定員30名 <申し込み受付中>

 http://ooya-manabi-sapporo.com/seminar.php?id=5

 第1部 テーマ
 大家さん!!必見!
 宅建士が伝える売買契約、賃貸経営に必要な紛争への保全策!!

 講師
 有限会社チョイス
 宅地建物取引士 斎藤 尚之 様

 第2部 テーマ
 コスト削減!
 財布の中身を減らさず、物件力アップする、設備投資術!!

 講師  倉住 強一郎  様
 ベンディアム・ホールディングス 代表取締役


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 凄腕大家さんの赤井誠さん、副代表の西山雄一も飛び入り参加します。

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 お楽しみに!!



■編集後記

午前中、戸建賃貸物件(3棟)の融資の決裁があり、無事完了しました!

間抜けな事に、別の法人の履歴事項全部証明書と印鑑証明書を持って行ってしまい、急遽、オフィスに取りに行く羽目に。。。

午前中で力を使い果たしてしまいました。。。

今回、施工して頂く会社は、オレンジホーム企画様です。

 http://www.orangekkk.com/

来年3月に完成、引き渡しの予定です。

さて、入居者さんは見つかるでしょうか?

少し不安であり、とても楽しみです。

(おわり)


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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

Paypalにログインして決済すると、
Paypalから5%キャッシュバックされます。

詳しくは、こちらをご覧ください。

https://www.paypal.com/jp/webapps/mpp/personal/lp/cashless

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大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

株式会社学びの会

TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

入会のご案内      https://ooya-manabi.com/nyukai/

LINE@で勉強会&懇親会の情報をお送りします!!

            https://lin.ee/32NI6ka

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