【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
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件名:【大家さん学びの会】なぜこれから始める人、始めて間もない人に手厚いのか? 12/3定例会勉強会&忘年会のご案内 Vol.272
日付:2016/11/19
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  Vol.272 ━━━━━━━

【大家さん学びの会(R)】

 なぜこれから始める人、始めて間もない人に手厚いのか? 12/3定例会勉強会&忘年会のご案内

 発行部数: 4,850 部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが自らの経験を元に、

不動産賃貸経営、不動産投資、健康法など、人生の成功に必要な様々なトピックについてお伝します。

大家さん学びの会(R)の定例勉強会&懇親会の情報もお届けします。

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし 賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。メンバー一人一人が主役です!

  ※これから経営を始める方は、沢山質問する事で貢献をお願いします。そして、将来ご自身の経験を後輩大家さんに教えてあげて下さい。

2.大家、事業者/士業、入居者の三者がメリットを得られる、三方善しの経営を目指す。

3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。

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【当会のミッション】

 メンバーとそのご家族が、

 健康で、金銭的、時間的、心に「ゆとり」があり、幸せを感じ、社会貢献をしながら、楽しい人生を送れる様、本コミュニティーを通じて、サポートをし続ける事です。

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皆さん、

今、フィリピン・マニラに来ています。

編集後記につづく、

※本メールマガジンは、購読のお申込みをしていただいた方、名刺交換をさせていただいた方、大家さん学びの会(R)主催の定例勉強会、セミナーにご出席頂いた方に配信をさせて頂いています。

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【INDEX】

□ 出来る大家の情報源

□ なぜこれから始める人、始めて間もない人に手厚いのか? 12/3定例会勉強会&忘年会のご案内

□ 今後の各拠点の定例勉強会&懇親会のスケジュール

□ 編集後記



■ 出来る大家の情報源


●マネーリッチ

 【西山】

  賃貸物件を満室にしたい!

  空室対策コンサルティングが500円で試せます!お持ちの物件が空室で、家賃を稼げなくて困っている大家さんへ

  https://ex-pa.jp/it/c4P/hu


●健康リッチ

 【水澤】

  食と健康について学ぶセミナー。


●人脈リッチ

 つなぐナビ

 賃貸経営では法律や税金に関する「困った」場面も多々あることと思います。

 つなぐナビには、不動産取引に詳しい弁護士、司法書士、税金対策や節税対策に強い税理士など、豊富な専門家をそろえております。

 何度でも無料で、あなたにピッタリの専門家である士業をご紹介いたします!

 お問い合わせ  http://www.tsunagu-navi.com/contact/


 ※「大家さん学びの会」の紹介とお書き下さい。



■なぜこれから始める人、始めて間もない人に手厚いのか? 12/3定例会勉強会&忘年会のご案内



皆さま、

おはようございます!水澤@フィリピン・マカティです。


さて、大家さん学びの会は、なぜこれから始める人、始めて間もない人に手厚いのでしょうか?

それは、私が不動産ビギナー時代の1990年代後半に、個人事業を辞め、収入が無くなった義理の両親の収入を作り出す為に、不動産整理をする事になり、その際とても苦労した経験がキッカケとなり、不動産事業で成功する為の学びの場と人脈作りの為にこのコミュニティを作りました。

この様な理由から、これから始める方、始めて間も無い方に手厚くサポートする仕組みを提供しています。

これは、約13年このコミュニティを運営する上でのミッションになっています。これは私が代表を務める限り変えません。

一番失敗しやすいのは、このステージの人達です。

ある程度経験を積んだ人達は、そんなに心配はいらないと思っています。このコミュニティの内・外で学びながら、正しい道を見つけられる人達です。

このコミュニティが物足りなくなれば、他所にも参加すれば良いし、後輩たちに貢献したければそうすれば良いと考えています。

現在、大家のコミュニティーは沢山あります。大家さん学びの会では、他のコミュニティにも参加する事を推奨しています。

僕ら運営チームは、どんな事があっても、ここに集うメンバーの人達を見捨てる事はありません。それが僕ら運営チームのミッションです。

入会して頂くと、電話で30-60分の入会オリエンテーションを行います。そして色々なヒアリングをさせて頂きます。もちろん、どんな質問もウェルカムです。

最近、目立つのは、買ってはいけない物件を買ってしまっている事。

現在、安倍内閣の方針で、日銀が円を発行し、銀行が保有している日本国債を買い上げています。

銀行に現金が沢山あり、投資先を探しています。だから、比較的安定している不動産賃貸事業に対して融資がおりやすい状況が続いています。

それは良い流れだと思っています。出来る人が資産を増やし、沢山納税をして、日本に貢献すればいいのです。

政府はそのお金を使って、どんどん公共投資を増やしてもらいたい。そうしないと、デフレから脱出出来ません。

不動産事業に参入するプレーヤーが沢山いて、物件の供給が不足すると、物件価格が上がり、投資利回りが下がります。今はそういう時期です。

今は、買うより、売りの時期です。良い物件を良い条件で買えるのは力のある人達です。

買えないなら、無理して買う必要はありません。

借りて、貸すという選択肢もあります。

何か得意な分野があったら、会社の就業規則で禁止されていない限り、サイドビジネスを始める時期だと思います。

法人を作るのも簡単になりました。やらない手はありません。

今のうちに、給与所得以外に、自分で稼ぐ訓練を始めてみてはいかがでしょうか?



前置きが長くなってすみません。2016年最後の勉強会&忘年会のご案内です。

12/3の勉強会&懇親会では、これからどんな物件を買えば良いか、買ってはいけないか、目利き力を付ける為に、不動産事業のプロ中のプロの和田先生をお招きし、学び、そして根掘り葉堀り質問をする1日です!

この機会に、皆さんの2017年以降の不動産事業の投資戦略を確立して下さいね(^^)

今回は、ご本人のご希望により、音声と映像の収録は行いません。

この日限定のセミナー&情報交換です。これは、和田先生が包み隠さず、余すところ無く語って頂く決意の表れです。

事前に和田先生の書籍を購入して少なくとも3回読んで、質問を沢山持ってきて下さい。

その書籍は当日の教科書としてご持参下さい。

時間があれば、その書籍にサインをして頂けるかもしれません(^^)


〇2016年12月3日(土)関東本部 in 東京・池袋 定例勉強会&忘年会

 定員60名 <申し込み受付中>

 ビジター -> http://ooya-manabi.com/seminar/20161203/

 メンバー -> https://goo.gl/Tvzx5n

 <タイトル>
 「儲かる不動産投資とは何か?-買うべき物件、買ってはいけない物件-」

 <概要>
 これからはじめる人にも、既にはじめた人にも知ってほしい。累計1000億円の投資&1万件の評価実績を持つ現役の投資会社不動産部門責任者が、本当に価値ある投資物件の見分け方をお伝えします。

 <講師>
 キャピタル・アドバイザリー株式会社 不動産投資部長
 和田 一人 様



(おわり)


■今後の各拠点の定例勉強会&懇親会のスケジュール


○2016年12月3日(土)関東本部 in 東京・池袋 定例勉強会&忘年会

 定員60名 <申し込み受付中>

 http://ooya-manabi.com/seminar/20161203/

 <タイトル>
 「儲かる不動産投資とは何か?-買うべき物件、買ってはいけない物件-」

 <概要>
 これからはじめる人にも、既にはじめた人にも知ってほしい。累計1000億円の投資&1万件の評価実績を持つ現役の投資会社不動産部門責任者が、本当に価値ある投資物件の見分け方をお伝えします。

 <講師>
 キャピタル・アドバイザリー株式会社 不動産投資部長
 和田 一人 様


○2016年12月3日(土)関西支部 in 大阪・梅田 定例勉強会&忘年会

 定員30名 <申し込み受付中>

 https://goo.gl/cecsSg

 学習コーナー

 あなたの自宅から家賃収入を生み出す

 「ホームステイ型民泊・Airbnb」

 お金を頂きながら、大人も子供もグングン英語が上達!?
 講師 嘉手納知幸 氏
 非営利型一般社団法人 日本ホストファミリー養成協会 代表


○2016年12月17日(土)札幌支部 定例勉強会&忘年会

 定員30名 <申し込み受付中>

 http://ooya-manabi-sapporo.com/seminar.php?id=5

 第1部 テーマ
 大家さん!!必見!
 宅建士が伝える売買契約、賃貸経営に必要な紛争への保全策!!

 講師
 有限会社チョイス
 宅地建物取引士 斎藤 尚之 様

 第2部 テーマ
 コスト削減!
 財布の中身を減らさず、物件力アップする、設備投資術!!

 講師  倉住 強一郎  様
 ベンディアム・ホールディングス 代表取締役


○2016年12月10日(土)盛岡支部 定例勉強会&忘年会

 定員40名 <申し込み受付中>

 http://www.iwate-ooyasan.com/benkyou.html


 開催日時 :2016年12月10日(土)13:30-16:40

 場所: アイーナ7階 802会議室(岩手県民情報交流センター)

 <学習コーナー>

不動産投資体験談

 講師 渡辺よしゆき 様


○2016年11月19日(土)福岡支部 定例勉強会&懇親会

 定員40名 <申し込み受付中>

  http://ooya-manabi-fukuoka.com/form-seminar/20161119.html

 <学習コーナー>
 
 平井 輝彦 様

 「節税&リスク管理に活用!法人経営者が、今知っておきたい保険の話」


(おわり)



■編集後記

 今、フィリピン・マニラに来ています。

 久しぶりです。1年前に来た時と比べると、少し渋滞が緩和されかもしれませんね。

 うちで購入したコンドミニアムの進捗状況の確認と、フィリピンの最新情報を得る為です。

 今回はホテルではなく、ハロハロホームさんに予約をして頂き、2年前に完成したJazzというコンドミニアムに宿泊しています。

 こちらの物件は、完成引き渡しの時点で、最低限の設備と内装は付いてきます。
マレーシアやシンガポールのスケルトン渡しとは違いますね。

 今後、自分の物件をどの様な設備を入れるかとても参考になります。

 今度、皆さんも一緒に来ませんか?

 ここマカティの人達の消費欲は凄いです。過去の日本の急成長を体感出来ます!!



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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

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大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

株式会社学びの会

TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

入会のご案内      https://ooya-manabi.com/nyukai/

LINE@で勉強会&懇親会の情報をお送りします!!

            https://lin.ee/32NI6ka

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