【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
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件名:【学びの会】6/18(土)第二回全国大会 in 東京・丸の内 最終案内【残席10】Vol.255
日付:2016/05/21
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vol.255 ━

【大家さん学びの会(R)】

 6/18(土)第二回全国大会 in 東京・丸の内 最終案内【残席10】

 http://ooya-manabi.com/zenkokutaikai/

 発行部数:4,412 部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが
自らの経験をもとに、

不動産賃貸経営、不動産投資、海外投資、健康法など、
人生の成功に必要な様々なトピックについてお伝します。

大家さん学びの会(R)の定例勉強会&懇親会の情報もお届けします。

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし 賃貸経営に関する知識の
  相互扶助をおこなう。メンバー一人一人が主役です!

  ※これから経営を始める方は、沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を後輩大家さんに教えてあげて下さい。

2.大家、事業者/士業、入居者の三者がメリットを得られる、win-win-win
の経営を目指す。

3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。

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【当会のミッション】

 メンバーとそのご家族が、

 健康で、金銭的、時間的、心に「ゆとり」があり、幸せを感じ、
 社会貢献をしながら、楽しい人生を送れる様に、

 本コミュニティーを通じて、サポートをし続ける事です。

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皆さん、

こんにちは!水澤です。

今更ながら宅建士の勉強をしています。

予想以上に苦戦しています。

詳しくは、編集後記で。


※本メールマガジンは、購読のお申込みをしていただいた方、直接名刺交換を
 させていただいた方、大家さん学びの会(R)主催の定例勉強会、セミナーに
 ご出席頂いた方に配信をさせて頂いています。

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━━【INDEX】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□ 出来る大家の情報源

□ 6/18(土)第二回全国大会 in 東京・丸の内 最終案内【残席10】

□ 定例勉強会、セミナー&懇親会の賢い使い方

□ 各拠点の今後のスケジュール

□ 編集後記


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■ 出来る大家の情報源

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●マインドリッチ

(水澤)

 100年先のあなたへ伝える未来への道
「自然から学ぶ、心とカラダの整え方」

平成28年5月29日 in 浅草神社
 http://event.kimono-maruya.com/?eid=1008612


●マネーリッチ

(西山)

親族の3度の相続対策失敗の経験から、

「相続対策に失敗する人を1人でも減らしたい!」

という思いで、相続コンサルティングを行なっています。

まずは無料相談にお越しください。

▼相続対策の無料相談はこちらから
 https://pro.form-mailer.jp/fms/dd1df46582004

そして、その場で問題が解決したのであれば、私は構いません。

社会貢献として取り組んでいます。

有料のコンサルティングが必要な状態であると判断した場合は、
きちんとお話しして、コンサルティングをお勧めします。

無理な売り込みは、私のコンサルティング理念に反します。

どうぞ、安心して、無料相談をご利用ください。

1人でも多くの方が、適切な相続対策ができることを、心から祈っています。


●ライフ&マネーリッチ

(水澤)

 安全で楽しく(福)収入!

 ホームステイ型Airbnb民泊の始め方を学ぶ

by(社)日本ホストファミリー養成協会

 ホストファミリー養成入門講座 2016年6月4日(土)13時半〜15時半
 ホストファミリー養成2級講座 2016年6月26日(日)10時半〜17時

 詳しくはこちらになります。
 入門講座 http://wp.me/P6Ve7u-4O
 2級講座 http://wp.me/P6Ve7u-m

 私も、民泊&ホストファミリーの経験がありますが、思っている程難しい
 ものではありません。ホストファミリーをする事で、世界に友人を作れます。

 ここで得た人とのつながりはプライスレスです。

 小さいお子さんがいれば、外国人に慣れる事が出来るし、英語等の言語を学ぶ
 キッカケになるかもしれませんよ。

 しかもプチ収入も得られます。

 利回りの低い中古物件を無理して買うより手取りが良いかもしれません。


●健康リッチ

(水澤)

 ボランティアスタッフを始めて今年で6年目。参加者としてはその前の年
 からですので7年目になります。

 私が常日頃から重要に思っている事は、健康なうちから、健康の為の真実の
 情報を学び続ける事です。

 第22回日本がんコンベンション http://gancon.jp/

 今年もボランティアスタッフとして参加します。

 社会的に意義のある仕事です。多くの医師、講師の方が真実を語ります。

 昨年は延べ900人を越える方にご参加頂きました。

 1日だけでも良いので参加してみませんか?

 「がん」が怖くなくなります。

 参加申込 http://gancon.jp/application/

 ※備考欄に紹介者「水澤」と書いて頂ければ、「協力メンバー」割引価格で
  参加出来ます。

 ※紹介したからといって、水澤にコミッションが入る訳ではありません。
  あくまでも社会貢献活動の一つです。


●人脈リッチ

(水澤)

 つなぐナビ

 賃貸経営では法律や税金に関する「困った」場面も多々あることと思います。

 つなぐナビには、不動産取引に詳しい弁護士や司法書士
 税金対策や節税対策に強い税理士など、豊富な専門家をそろえております。

 何度でも無料で、あなたにピッタリの専門家をご紹介します!

 お問い合わせ  http://www.tsunagu-navi.com/contact/

 ※「大家さん学びの会」の紹介とお書き下さい。対応が加速します。


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■ 6/18(土)第二回全国大会 in 東京・丸の内 最終案内【残席10】

  http://ooya-manabi.com/zenkokutaikai/

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皆さん、

こんにちは!水澤です。

不動産投資専門税理士)萱谷 有香(かやたに ゆか) さん



元サラリーマン大家・現不動産事業家)赤井誠(あかい まこと)さんによる

お得な2つのセミナーと質問タイム付き懇親会のお知らせです!!


■スケジュール

13:00 受付開始

13:20〜14:40 本部(関東)・支部紹介(関西、いわて、札幌)

13:40〜14:30 学習コーナー1

【タイトル・講師】

「今でも出来る!消費税還付について」

 叶 税理士法人 副代表
 不動産専門税理士・上級相続カウンセラー
 大家さん学びの会関西サポートチーム 萱谷有香 様
 http://tax.kanae-office.com/
 http://ooya-manabi-kansai.com/

14:30〜14:40 休憩

14:40〜16:40 学習コーナー2

【タイトル・講師】

「資産ステージ毎の不動産投資法について
 〜私の経験から今、皆さんに本当にお伝えしたいこと〜」

 元サラリーマン大家・現不動産事業家 赤井 誠 (あかい まこと) 様
 http://akachan626.blog.fc2.com/
 http://akachan.dousetsu.com/
 http://selfreform.web.fc2.com/

16:40〜16:50 アンケート記入・回収 後片付け、退出

17:10〜19:10予定【懇親会】

会場近くで行います。(詳細は当日参加者にお伝えします)

講師のご紹介

【学習コーナー1】

不動産投資専門 叶税理士法人 副代表 萱谷 有香(かやたに ゆか)
税理士(登録番号 127207)、上級相続カウンセラー

【合格科目:相続税、所得税、住民税、簿記論、財務諸表論】

1981年(昭和56年)生まれ
2003年 3月 東京女子大学文理学部英米文学科卒業
2009年12月 税理士試験 簿記論合格
2010年12月 税理士試験 財務諸表論合格
2011年12月 税理士試験 所得税法合格
2012年12月 税理士試験 住民税合格
2013年 4月 不動産投資専門 叶税理士法人に入所
2013年12月 税理士試験 相続税法合格
2014年 6月 税理士登録
2016年 4月 叶税理士法人 副代表に就任

<萱谷のモットー>
H27年1月1日から相続税の基礎控除が減少することに伴い、相続対策や相続税に
関する節税を考えられている方が増えている今日この頃。

でも、「節税」はきちんと分割協議が整って、きちんと納税ができてこそ節税の
効果が出てくるものだと思います。

ですので、まずは遺産分割→申告納税がスムーズにいくように生前からアドバイス
させていただきます。

たとえ相続が発生しても、「争えば足りぬ、分け合えば余る」という前向きな
気持ちを相続人の方がもっていただけるよう、税金面だけではなく精神面も
サポートしていきます!

<自己紹介>

・税理士を目指したきっかけ

大学卒業後は、訪問販売を行う営業マンでした。
1日100件以上飛び込み営業でインターホンを鳴らしていました。断られ続けても
平気だったので毎日仕事が楽しかったのですが、20代後半に入ってくると、
死ぬまで働ける仕事がしたいと考えるようになりました。

そんな時、知り合いの人が70歳近くになっても決算書を作成している姿を見て、
「これなら今から働きながらでも目指せるかな」
と思ったのがきっかけです。

・「相続」に特化したきっかけ

ある日突然、弁護士から「相続放棄をしてほしい」という手紙がきたことが
きっかけです。

その手紙で祖父が亡くなったことを知ったのですが、ほとんど知識がない私は
うろたえるばかり。

近くに相談できる専門家もおらず、「こういう時はどうしたらいいの?」って
何度も思いました。

自分が相続人になって初めて、自分の無知に気づきもっと勉強したいと思いました。

もし街中で道に迷ったら交番に行って助けを求めるのと同じで、もし相続が
発生して何から手を付けてよいのか、右も左も分からなくなって迷った時に気軽
に相談出来るところが各地にあったらいいな、という思いから、
今、無料相談をさせて頂いております。

最後に、「人が成功できるかどうか、人が幸せになれるかどうかは、いつどんな
時期にどんな人と会えるか」 だと思っています。

人は生まれてから死ぬまで、たくさんの人に出会います。

その中で、もしご縁があってお話しさせて頂く機会がございましたら
「あの時、相談させてもらってよかった〜!」と言って頂けるよう、一期一会を
大切にしていきたいと思います。



【学習コーナー2】

元サラリーマン大家・現不動産事業家 赤井 誠 (あかい まこと) 様

神奈川県横浜市生まれ。
大学院 電気工学専攻 修士課程修了後、メーカーにて研究・開発業務に携わる。

障害者の父を助けて早朝から夜中まで働きづくめの母からお金の大切さを学び、
サラリーマンの傍ら、不動産投資・経営の勉強を始め、夜と土日は不動産経営に
従事し、二足のわらじを履くサラリーマン大家となる。

また、宅地建物取引主任者も取得し、さらに本業がエンジニアであることから、
第二種電気工事士など各種工事技術資格を保有する。

現在は11棟81室を所有し、総資産は約6.5億円(内純資産は50%)となる。

現在、年間家賃収入は約7500万円 キャッシュフロー約4500万円。

不動産関係の主な活動として、インターネット上のブログを通じて全国に
情報発信をしている。

執筆中のブログは人気ブログランキングで9年連続TOP10入りして、
そのうち約2年間TOP1を維持した。

著書 「ゼロからの不動産投資」(すばる舎)は最近の不動産系の本ではトップ
クラスの売上げになっており、現在9刷 24,000部まで増刷されている。

また、二冊目の著書「めざせ! 満室経営 本気ではじめる不動産投資 」はAmazon
不動産投資部門 楽天ブックスの不動産部門で、売上一位を記録している。

また、不動産投資の収益物件検索サイト健美家のコラムを執筆するほか、
休日は全国を飛び回り自己の経験事例をもとにセミナー講師活動を行っている。

まわりの協力業者さんなどのパートナーとの連携を大事にしていくことが、
不動産経営の最重要ポイントと考え活動することで、所有物件は過去9年間ほぼ
満室、物件稼働率は98%以上となっている。


【会費】

 メンバー
 合同勉強会(全国大会)&懇親会 10,000円(税込)
 合同勉強会(全国大会)のみ 4,000円(税込)

 ビジター
 合同勉強会(全国大会)&懇親会 12,000円(税込)
 合同勉強会(全国大会)のみ 6,000円(税込)

※セミナーでは質疑応答の時間が取れません。
  講師に質問したい方は懇親会に是非ご出席下さい。

 ※懇親会だけの参加は出来ません。


【お申し込み】

2016年6月18日(土)第二回全国大会(合同勉強会)&懇親会 申し込み
下記リンクから項目入力と参加費の決済をお願いします。(クレジット決済のみ)

 メンバー
 https://goo.gl/Tvzx5n

 ビジター
 https://asp.jcity.co.jp/FORM/?UserID=ooya-manabi&formid=113


【申込み注意点】

一般参加は2回まで可能です。3回目以降はご入会下さい。
メンバーは様々な優遇が受けられます。

※クレジットカード決済はPAYPALというシステムを使用しております。
PAYPALは世界で1億人以上の方が使っている大変信頼性の高い決済システムです。

【定例勉強会キャンセル規定】
 申込み後に参加できなくなった時は早めに連絡をお願いします。
 時期により返金額が変わりますので注意下さい。

 全てPaypal口座への返金になります。
 ・開催日2週間前まで 全額返金
 ・開催日4日前まで 1000円差し引き返金
 ・開催日前日午前中まで 半額返金
 ・開催日前日午後以降、および連絡なし 返金なし

※定例勉強会&懇親会の申込み&決済終了後、送信されるメールの中に受講票
をダウンロードするリンクがあります。

すぐにメールが届かない場合は「迷惑メールフォルダ」も含め確認下さい。



当日会場でお会いするのを楽しみにしております。

(おわり)

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■定例勉強会、セミナー&懇親会の賢い使い方

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こちらをお読み下さい -> http://goo.gl/9QKXy5

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■各拠点の今後のスケジュール

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○関東本部

 2016年のスケジュールは以下の通りとなります。

 6/18(土), 7/23(土), 9/3(土), 10/15(土), 11/5(土), 12/3(土)


○2016年6月11日(土)14時〜 第ニ回 札幌支部 定例勉強会&懇親会
 定員30名 <申し込み受付中>

 http://ooya-manabi-sapporo.com/seminar.php?id=2


○2016年6月18日(土)第二回全国大会&懇親会

 セミナー 13時30分〜17時、懇親会 17時10分〜19時10分

 講師は、

 ・叶税理士事務所の税理士、萱谷先生

 ・凄腕不動産投資家の赤ちゃんこと、赤井誠先生

 に決定しました。お楽しみに!!

 メンバー -> https://mm.jcity.com/mypage/login/ooya-manabi

 ビジター ->  http://ooya-manabi.com/seminar/20160618/


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■ 編集後記
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こんにちは!水澤です。

今更ながら宅建士の勉強をしています。

理由としては、メンバーをサポートする上で、必要と感じる様になって来たこと、
自分の物件を売買する際に必要に感じたからです。

若い世代に混ざって勉強中です。

予想以上に苦戦しています。

正確に覚えておかないと、結構答えを間違いますので、点数が取れません。

しばらく勉強らしい勉強をしていませんでしたので、習慣化が一番の課題です。

コツコツ練習問題を繰り返し問いて覚えるしかなさそうです。

何としてでも一回でパスしたいので、隙間時間を上手く使って勉強して
10月の試験に臨みたいと思っています。


水澤 健一

(おわり)

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

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詳しくは、こちらをご覧ください。

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大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

株式会社学びの会

TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

入会のご案内      https://ooya-manabi.com/nyukai/

LINE@で勉強会&懇親会の情報をお送りします!!

            https://lin.ee/32NI6ka

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