【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
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件名:【大家さん学びの会】なぜ海外不動産をお勧めするのか? Vol.244
日付:2016/01/03
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━Vol.244 ━━━

【大家さん学びの会(R)】

 なぜ海外不動産をお勧めするのか?

 発行部数:4,150 部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが
自らの経験をもとに、

不動産賃貸経営、不動産投資、海外投資、健康法など、
人生の成功に必要な様々なトピックについてお伝します。

大家さん学びの会(R)の定例勉強会&懇親会の情報もお届けします。

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし 賃貸経営に関する知識の
  相互扶助をおこなう。メンバー一人一人が主役です!

  ※これから経営を始める方は、沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を後輩大家さんの教えてあげて下さい。

2.大家、事業者/士業、入居者の三者がメリットを得られる、win-win-win
の経営を目指す。

3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。

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【当会のミッション】

 「メンバーが、マネーリッチになるだけでなく、健康リッチ、
 タイムリッチ、マインドリッチになり、幸せを感じ、自分が好きな時に、
 好きな人と、好きな場所で、好きな仕事をし、家族、友人、社会を幸せに
 する人になる。」

 をサポートする事です。

 要するに、経済的に成功するだけでなく、健康であり、人生を楽しみながら、
 家族、友人、知人や社会を幸せにする人になって欲しい訳です。

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皆さん、

実家のある香川県高松市の郊外から東京に帰って来ました。

年末年始に録画しておいた番組を観ながらゆったりとした時間を過ごしています。

続きは、編集後記で。

※本メールマガジンは、購読のお申込みをしていただいた方、お名刺交換を
 させていただいた方、大家さん学びの会(R)主催の定例勉強会、セミナーに
 ご出席頂いた方に配信をさせて頂いています。

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━━【INDEX】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□ 出来る大家の情報源

□ なぜ海外不動産をお勧めするのか?

□ 定例勉強会、セミナー&懇親会の賢い使い方

□ 各拠点の今後のスケジュール

□ 不動産実務検定講座(特別価格)のスケジュール

□ 編集後記

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■ 出来る大家の情報源

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●健康リッチ

 お金があっても心身の健康が無ければ人生楽しめません。

 緩徐進行型1型糖尿病9年生の水澤が、薬なし、インスリン注射無しで
 血糖のコントロールが出来る様になるきっかけになった正常分子栄養学(R)
 の体験セミナーのご紹介です。試飲、試食付きです。

 ご案内 -> http://goo.gl/AYG1Ah

 ※私が同行すると、参加費が無料になりますので、参加ご希望の方は
  お手数ですがセミナーにお申し込みの上、自動返信メールを水澤まで転送
  して下さい。

  転送先メールアドレス kenichi.mizusawa@ooya-manabi.jp

●マネーリッチ

 不動産実務検定2級認定講座(特別価格)のお知らせです。

 ※特別価格で講座に参加する場合は、大家さん学びの会への入会が必要になり
ます。入会後にお申し込み頂くか、一般価格でお申し込み下さい。

 会員 -> https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1504

 一般 -> https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1503

●人脈リッチ

 つなぐナビ

 賃貸経営では法律や税金に関する「困った」場面も多々あることと思います。

 つなぐナビには、不動産取引に詳しい弁護士や司法書士
 税金対策や節税対策に強い税理士など、豊富な専門家をそろえております。

 何度でも無料で、あなたにピッタリの専門家である士業をご紹介いたします!

 お問い合わせ  http://www.tsunagu-navi.com/contact/

 ※「大家さん学びの会」の紹介とお書き下さい。

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■ なぜ海外不動産をお勧めするのか?

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皆さん、

こんにちは!

どの様な年末、年始を過ごされていますか?

今日は、

なぜ、

「私が海外不動産をお勧めするのか?」

についてお伝えしたいと思います。


3つの理由があります。

1. 現在の日本の不動産投資物件は高すぎます。

   買い時ではありません。物件選びは慎重に行うべきです。
   融資が受けられるのと、高収益が得られるのは別の話です。

   銀行は優良な貸出先を探しています。以前は融資しなかった物件でも
   良い条件で貸すのです。要注意です。

2. 海外不動産物件の方がインカム&キャピタルゲインを得られるチャンスが多い。

   対象国、対象都市、物件の目利き、取得後の客付け、管理の目利きは必要です。

3. 海外不動産(特に東南アジア)の現地視察を通じて景気の良さを感じる事
   が出来ます。

   なぜ、日本が沈滞ムードなのかが分かります。


3つのうち特に、3.が重要だと思っています。

かつて、日本も景気の良い時期がありました。人口の増加、右肩上がりの経済成長。

終身雇用が信じられていました。

バブル経済の終焉と共に、誤った経済政策によって、20年以上もデフレ経済が
続く事になってしまいました。

20歳代、30歳代の世代は、景気の良い時期を知りません。

そして、日本は、将来が不安でお金を使わない人が増えてしまいました。

それも仕方が無い事。物の値段が下がり続けている事で、給料も上がらない。

お金を使う人が少ないから、更に、物の値段が下がる。負のスパイラルから
抜け出せずにいます。

それが今の日本です。

海外不動産に興味を持つことで、現地視察に行く機会が増えると思います。

現地の景気の良さを感じて欲しいと強く思うのです。

初任給月収2、3万円の人が、スターバックスで3、4百円のコーヒーを飲ん
でいる若者が沢山いるのが、東南アジアの国々です。

日本の給与水準に換算すると、3、4千円のコーヒーを飲んでいる事に等しいです。

なぜ、そんな事が出来るのか?

経済は右肩上がり。それに伴い給与も右肩上がり。

そして頑張ればそれに見合った収入を得るチャンスがあります。

そしてみんな貪欲です。

昨年は、フィリピンのマニラに3回行きましが、巨大ショッピングモールには
人が常に沢山いて、どんどん物が売れていきます。



その一方で、あらゆる面で、日本は凄く恵まれている事が分かります。

全てがそろっている事が分かります。

将来を不安に思う必要が全く無い事が分かります。



さて、2つの海外不動産の勉強会のご案内をさせて頂きます。

海外不動産を通じて、海外を知り、日本を見直すキッカケにして下さいね。


○ミャンマー不動産投資勉強会

 2016年1月16日(土)午前10時〜12時まで。東京京橋で開催します。


 ※その日の午後に行われる大家さん学びの会定例勉強会の参加者限定で
  ご招待させて頂きます。

-> http://ooya-manabi.com/seminar/20160116/


○フィリピン不動産&事業投資勉強会&懇親会

 2016年1月24日(日)午後3時から東京渋谷で開催します。


※ フィリピン不動産&事業投資について、納得が行くまで根ほり、葉ほり
 質問をして頂ける勉強会です。

-> http://ooya-manabi.com/seminar/20160124/


※ 大家さん学びの会のメンバーの方は、メンバー価格が適用されますので、
  必ずメンバー専用マイページからお申し込み下さい。

 -> https://mm.jcity.com/mypage/login/ooya-manabi


(おわり)

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■定例勉強会、セミナー&懇親会の賢い使い方

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こちらをお読み下さい -> http://goo.gl/9QKXy5

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■各拠点の今後のスケジュール

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○2016年01月16日(土)東京京橋 定例勉強会&懇親会

 ビジター(入会前)の方のお申し込み
  -> http://ooya-manabi.com/seminar/20160116/

 メンバー(入会済)の申し込み
   -> https://goo.gl/Ccy0i8

○2016年2月20日(土)関西大阪 定例勉強会&忘年会

 http://goo.gl/wfQdm1

 テーマ 第1部

 「大家さんのための確定申告チェックポイント!」

 テーマ 第2部

 「消費税還付はどうなる?税制改正セミナー2016」

○2016年2月6日(土)交流会(定例勉強会はお休み)

 http://www.iwate-ooyasan.com/kouryuuform.html


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■不動産実務検定講座(特別価格)のスケジュール

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こちらをご覧下さい -> http://www.ooya-manabi.com/magazine/?p=114

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■ 編集後記
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実家のある香川県高松市の郊外から東京に帰って来ました。

年末年始に録画しておいた番組を観ながらゆったりとした時間を過ごしています。

実家に帰る度に感じるのは、自分は緑や海、ゆったりとした時間があっている
なあという事です。

自宅のある東京池袋周辺の環境から知らず知らずのうちにストレスを感じでいる
様です。

ハワイに行ったり、実家に帰ったり、自分をリセットをする為の私のルーティン
なのかもしれませんね。

水澤 健一

(おわり)

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

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大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

株式会社学びの会

TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

入会のご案内      https://ooya-manabi.com/nyukai/

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