【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
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件名:【大家さん学びの会】<9/18(金)19時〜>物件の高稼働&コストカットを実現するUSPとは? Vol.228
日付:2015/08/30
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━Vol.228 ━━━

【大家さん学びの会(R)】

 <9/18(金)19時〜>
 物件の高稼働&コストカットを実現するUSPとは?

 発行部数:4,153 部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが
自らの経験をもとに、

不動産賃貸経営、不動産投資、海外投資、健康法など、
人生の成功に必要な様々なトピックについてお伝します。

大家さん学びの会(R)の定例勉強会&懇親会の情報もお届けします。

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし 賃貸経営に関する知識の
  相互扶助をおこなう。メンバー一人一人が主役です!

  ※これから経営を始める方は、沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を後輩大家さんの教えてあげて下さい。

2.大家、事業者/士業、入居者の三者がメリットを得られる、win-win-win
の経営を目指す。

3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。

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【当会のミッション】

 「メンバーが、マネーリッチになるだけでなく、健康リッチ、
 タイムリッチ、マインドリッチになり、幸せを感じ、自分が好きな時に、
 好きな人と、好きな場所で、好きな仕事をし、家族、友人、社会を幸せに
 する人になる。」

 をサポートする事です。

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皆さん、

こんにちは!水澤です。

なかなか書類が片付きません。。。

皆さんはどうやってますか?

続きは、編集後記で。

※本メールマガジンは、購読のお申込みをしていただいた方、お名刺交換を
 させていただいた方、大家さん学びの会(R)主催の定例勉強会、セミナーに
 ご出席頂いた方に配信をさせて頂いています。

 購読停止をご希望の方は大変お手数ですが次のURLをクリックしてください。
 すぐに購読が解除されます。

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━━【INDEX】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□ 出来る大家の情報源

□ <9/18(金)19時〜>
  物件の高稼働&コストカットを実現するUSPとは?

□ 各拠点の定例勉強会&懇親会の予定 in 2015

□ 編集後記

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■ 出来る大家の情報源

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●健康リッチ

 「真の健康」を日本で100万人に広げる『真の健康100万人プロジェクト』
 無料セミナーの案内

 2015年9月2日(水)19時〜 代々木 日本USANA会議室

 http://usana-japan.jp/?page_id=34

 このセミナーに出席すると、人々の健康に貢献する世界最高レベルの
 サプリメントをどの様にして選ぶか目利きが出来る様になります!!


●マネーリッチ

大家さん学びの会(R)で教育プログラムの導入をしました。

不動産投資の「はじめの1棟」で成功をする為に!!

「大家さん学びの会限定特別価格」

この講座では、通常94,800円(税込)の講座を

「78,800円(税込)!」

で受講していただくことができます。「16,000円」もお得になります。

▼【会員限定】不動産実務検定1級認定講座
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1407

※この特定を受ける為に必ずご入会後にお申し込みをお願いします。

※大家さん学びの会会員以外の方が上記リンクでお申し込みをされた場合、
 自動的にキャンセルになります。


●人脈リッチ

 つなぐナビ

 賃貸経営では法律や税金に関する「困った」場面も多々あることと思います。

 つなぐナビには、不動産取引に詳しい弁護士や司法書士
 税金対策や節税対策に強い税理士など、豊富な専門家をそろえております。

 何度でも無料で、あなたにピッタリの専門家である士業をご紹介いたします!

 お問い合わせ  http://www.tsunagu-navi.com/contact/

 ※「大家さん学びの会」の紹介とお書き下さい。

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■<9/18(金)19時〜>
 物件の高稼働&コストカットを実現するUSPとは?

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皆さん、

こんにちは!水澤です。

数年ぶりに当会副代表の西山雄一がUSPのセミナーを行います。

自分の物件の魅力を知らずして、物件のアピールは出来ないのですが、
意外に気付いていない事も多いのです。

私もそうです。。。

このセミナー終了までには、皆さんの物件のUSPが明確になっている筈です。

あとは、それを周りに伝えるだけです。

次はいつになるか分かりませんので、繁忙期に入る前のこのタイミングで
ご参加してみて下さい。

必ず役に立ちます!!

以下、西山雄一から皆さんへのご案内となります。

***


大家さん学びの会、副代表の西山雄一です。


なぜだかわかりませんが、最近、メンバーからいただく質問で、以下のものが
多くなってきました。


「募集チラシをチェックしてください」

「物件のWebサイトを作ったのでチェックしてください」

というものです。



そこで実際に拝見してみると、その9割以上が

「効果が見込めないチラシ、Webサイト」

なのです。


この状況には、驚愕しました。


せっかく会員さんたちが一生懸命に作ったツールがその効果を全く発揮しないのです。



なぜ、そのようなことになっているのか?


それは、

「物件のUSPが明確に設定されていない」

ことが原因です。



そこで今回、数年ぶりに

「たった2時間30分で物件のUSPを手に入れることができるワークショップ」

を開催することとしました。



▼ アパマンUSPワークショップ
https://pro.form-mailer.jp/fms/4ee40c7883320



USPとは、

「独特の特徴(ウリ)」

のことです。


USPをしっかりと作り上げると、

「USPがそのままキャッチコピーになる」

「掲載するべき情報が明確になる」

といった効果がありますので、募集チラシやWebサイトの反応率は劇的に改善します。



また、設備追加を行うときには、

「USPに基づいて検討する」

ことになりますので、

「管理会社に言われたからなんとなくつける」

ではなく、

「USPをさらに強く打ち出すために設備を追加する」

という判断を下せますので、余計や設備投資がなくなり、結果としてコストダウンに繋がります。



実際に、私は

「SOHO専用アパート」

を所有していますが、キャッチコピーや追加設備は、すべて

「在宅で仕事をする人」

「職住近接を望んでいる人」

を意識して行なっています。


そのため、築10年オーバーの木造アパートでありながら、10万円以上の賃料を実現しています。



▼ アパマンUSPワークショップ
https://pro.form-mailer.jp/fms/4ee40c7883320



今後、管理会社任せではなく、大家さんがリーダーシップを発揮して賃貸経営をしなければならない時代に突入します。


そんな時代に、このワークショップは、「物件のUSP」という強力な武器を手に入れることができます。


「USPって何?」

という方でも、必ず所有物件のUSPを手に入れられるように設計したワークです。


安心してご参加ください。



▼ アパマンUSPワークショップ
https://pro.form-mailer.jp/fms/4ee40c7883320

(おわり)

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■各拠点の定例勉強会&懇親会の予定 in 2015

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 ○関東

 スケジュール    -> http://www.ooya-manabi.com/

 2015年9月5日(土)東京京橋で行います。
 ※メンバーの方は、必ずメンバー専用ページからお申込み下さい。

 ○関西

 スケジュール    -> http://www.ooya-manabi-kansai.com/

 ○岩手

スケジュール   -> http://www.iwate-ooyasan.com/benkyou.html

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■ 編集後記
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なかなか書類が片付きません。。。

皆さんはどうやってますか?

私は仕事のうちで最も苦手なのは、書類の整理です。

ついつい後回しになってしまいます。

貯めるからいけないのは分かっているのですが。。。

今週から週に一回は書類の整理の日にします。

水澤 健一

(おわり)

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

Paypalにログインして決済すると、
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詳しくは、こちらをご覧ください。

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大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

株式会社学びの会

TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

入会のご案内      https://ooya-manabi.com/nyukai/

LINE@で勉強会&懇親会の情報をお送りします!!

            https://lin.ee/32NI6ka

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