【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
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件名:【大家さん学びの会】6/20(土)全国大会&フィリピン不動産投資セミナーの最終案内です! Vol.218
日付:2015/06/14
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━Vol.218 ━━━

【大家さん学びの会(R)】

 6/20(土)全国大会&フィリピン不動産投資セミナーの最終案内です!

http://ooya-manabi.com/zenkokutaikai/

 発行部数:4,144 部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが
自らの経験をもとに、

不動産賃貸経営、不動産投資、海外投資、健康法など、
人生の成功に必要な様々なトピックについてお伝します。

大家さん学びの会(R)の定例勉強会&懇親会の情報もお届けします。

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし 賃貸経営に関する知識の
  相互扶助をおこなう。メンバー一人一人が主役です!

  ※これから経営を始める方は、沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を後輩大家さんの教えてあげて下さい。

2.大家、事業者/士業、入居者の三者がメリットを得られる、win-win-win
の経営を目指す。

3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。

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【当会のミッション】

 「メンバーが、マネーリッチになるだけでなく、健康リッチ、
 タイムリッチ、マインドリッチになり、幸せを感じ、自分が好きな時に、
 好きな人と、好きな場所で、好きな仕事をし、家族、友人、社会を幸せに
 する人になる。」

 事をサポートします。

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皆さん、

こんにちは!水澤です。

先ほど、カナダのトロントから成田に到着しました。

フライト時間は13時間。エコノミークラスなのでめっちゃ疲れました。

続きは、編集後記で。

※本メールマガジンは、購読のお申込みをしていただいた方、お名刺交換を
 させていただいた方、大家さん学びの会(R)主催の定例勉強会、セミナーに
 ご出席頂いた方に配信をさせて頂いています。

 購読停止をご希望の方は大変お手数ですが次のURLをクリックしてください。
 すぐに購読が解除されます。

 <購読停止URL(アドレス確認あり)>


━━【INDEX】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□ 出来る大家の情報源

□ 6/20(土)第1回全国大会&フィリピン不動産投資セミナーの最終案内です!
http://ooya-manabi.com/zenkokutaikai/

□ 各拠点の定例勉強会&懇親会の予定 in 2015

□ 編集後記

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■ 出来る大家の情報源

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●健康リッチ

 第21回代替・統合療法日本がんコンベンション 7/4(土)、7/5(日)

 http://gancon.jp/

 ※一生に一度、1日でも良いので是非ご参加下さい。
  がんになっても様々な治療の選択肢がある事が分かり、とても気持ちが
  楽になります。がんの患者さんでも、健康な人でも聴く価値のある話です。

 ※今年も水澤はボランティアスタッフとして参加します。6年目です。
  紹介者「水澤」と書いて頂くと、協力会員の価格で参加して頂けます。

●マネーリッチ

 大家さん学びの会(R)
 関西5周年、岩手1周年記念入会金50%オフ・キャンペーン6月30日まで!

 http://ooya-manabi.com/nyukai/

 資産形成クラブ第一回勉強会
 資産形成の基本を学ぶコミュニティーが発足しました。

 6/17(水)資産形成クラブ勉強会
 http://www.shisan-keisei-club.com/study/27

●人脈リッチ

 つなぐナビ

 賃貸経営では法律や税金に関する「困った」場面も多々あることと思います。

 つなぐナビには、不動産取引に詳しい弁護士や司法書士
 税金対策や節税対策に強い税理士など、豊富な専門家をそろえております。

 何度でも無料で、あなたにピッタリの専門家である士業をご紹介いたします!

 お問い合わせ  http://www.tsunagu-navi.com/contact/

 ※大家さん学びの会の紹介とお書き下さい。

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■ 6/20(土)全国大会&フィリピン不動産投資セミナーの最終案内です!

  http://ooya-manabi.com/zenkokutaikai/

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皆 さん、

こんにちは!水澤です。

大家さん学びの会、初の全国大会を6月20日(土)に東京丸の内で
開催します。

大家さん学びの会関西5周年記念、関西代表の叶税理士の出版記念セミナーを
同時に行います。

不動産投資を目指す人に、分かり易く、税金と不動産投資の事を分かり易く
伝え、一人でも多くの人に不動産投資で成功する

お手伝いをする事です。

叶さんが語る事は、全て自分自身で実践して来たことばかりですから、

そのまま、実践するとうまくいく内容ばかりです。

今回は、ふるさと納税のお話しです。

好きな自治体に寄付をして、産地の商品やサービスを獲得するというもの。

寄付をして、お肉、蟹、ビール、フルーツ、宿泊券などを頂けます。

おまけに節税にもなります :)

お金はツールです。

人や世の中の為にお金を使う人が、より沢山のもの得られる法則は皆さん
もご存じですよね?

そして、今回は大家さん学びの会関西の5周年記念でもあります。

一つの事を5年も継続する事は並大抵の努力ではありません。

出版記念、関西5周年を同時に一緒にお祝いしたいと思います。

皆さんも、一緒にいかがですか?

「2015/6/20第1回全国大会」

 お申込みはコチラからお願いします。

 → http://ooya-manabi.com/zenkokutaikai/

大家さん学びの会は、今年で運営を開始してから12年目となります。
昨年は、岩手に支部が立ち上がりました。8月で1周年を迎えます。

今回は、関東、関西、岩手の運営メンバー全員が東京丸の内に集まります。
全国のメンバーの皆さんにお会いするのを楽しみにしています。

ビジター参加も受け付けております。

全国の大家さんに会いに来てください。

そして一人でも多くの横のつながりを作って帰って下さい。

セミナーの後は、同じビルの地下1階で懇親会があります。

沢山情報交換をして下さいね。

会議室は皇居のお堀が見える、とても気の流れの良いロケーションです。

どの地域からも参加し易い様、東京駅から近い素敵な場所を選定しました。





セミナーの2つ目は、当会の副代表の西山が絶賛する講師です。

西山の紹介文をそのまま引用します。

***

今回は、なぜ、大家さんのコミュニティである、大家さん学びの会の全国大会で、
不動産業界の方の講演ではなく、他業種の講演を企画したのかをお話ししたいと思います。



もともと私は、

「異業種からの情報が1番インパクトがある!」

と考えています。


実際、私が大家さん学びの会の運営に参加したり、
一般財団法人日本不動産コミュニティー(J-REC)の理事に就任したりしたのは、

「経験のあった飲食業でのノウハウを不動産賃貸業に応用した」

ことがきっかけとなっています。


私の持つ他業種ノウハウを応用した取り組みを、当時はまだ珍しかった
メールマガジンで配信したところ、大家さん学びの会・代表の水澤さんや、
J-REC代表理事の浦田健さんと知り合い、ビジネスパートナーとしての
お付き合いが始まりました。


また、私の最大のヒット商材となっている「インターネット入居者募集戦略」は、
日本一のマーケーッター・神田昌典先生と、
インターネットマーケティングコンサルタント・平賀雅彦さんからヒントを得て
開発しています。



このように「異業種」というキーワードが自身のビジネスの成長に大きな
影響を与えてきましたので、今でも様々な業界の方とお付き合いして、
学びを得るようにしています。


そんな私のお付き合いの中に、「歯科医院経営マーケティング協会 doing」
を主宰されている、中野浩輔先生がいます。


中野先生は、ご自身も現役の歯科医として医院経営をされながら、歯科医院の
集客や経営改善に役立つ情報を常に集め、Doing会員に向けて発信されています。


その一環として、各界の著名講師を呼んでの講演会を定期的に開催されている
のですが、私も毎回お手伝いにうかがっています。


当時ワタミフードサービスを経営されていた渡邉美樹さんや、講演家として
著名な中村文昭さん、エクスペリエンスマーケティングの藤村正宏先生と
お会いできたのも、中野先生主宰の講演会です。



中野先生のおかげで、著名な講演家の講演を定期的に聞くことができていた
のですが、先日、講師として立たれていたのが、今回全国大会での講演を
お願いした永田雅乙さんでした。


プロフィールを拝見すると、「永田ラッパ」で有名な大映の永田雅一の曾孫、
という部分が目を引くものの、他には目を引く部分はありませんでした。


しかし、彼の講演が始まった時、私は驚愕しました。


語り口はべらんめえ調ですが、物事の本質を的確につき、それをわかりやすい
言葉で伝えてくれます。


そして、若干14歳にして起業したという、豊富な経験をベースとした話は、
まさにノウハウの宝庫です。


回転寿司チェーン・スシローを再建した時の話などは、非常に興味深いものでした。


彼の話すべてに一貫しているのは、

・お客様のために何をするべきなのか?

・スタッフを戦力化するにはどうすればいいのか?

・「飽和状態」になった業界で勝ち進んでいくためにはどのようにすればいいのか?

といったことを、常に考えているところです。


この話を聞いた時に、

「「飽和状態」というのは、まさに不動産賃貸業界のことだ!」

と感じたのです。



そして、ノウハウだけでなく、話術も巧みです。


私の頭の中には、

「何度でも話を聞きたい講演家ランキング

があるのですが、このランキングにおいて、渡邉美樹さんと、
日本メンタルヘルス協会の江藤信之先生が、長年にわたって同率1位でした。


しかし現在では、その2人をあっさりと抜き去り、現在では永田さんが1位の座
についています(笑)



先ほども触れたように、我々の従事する不動産賃貸業界は「飽和状態」の業界です。


そして、典型的な「飽和状態」の業界である飲食業界を勝ち抜いていく知恵を、
永田さんは持っています。


ならば、彼からは大きな学びを得ることができるはずです。


今回、大家さん学びの会の全国大会を開催するにあたって、ぜひ多くの方に
永田さんの知恵に触れていただきたいと思い、講師として強力に推薦しました。


はじめは、懐疑的であった、代表の水澤さんも、
1度永田さんと引き合わせたところ、一瞬で

「永田さんはすごい!」

となりまして、私の推薦があっさりと通ってしまいました(笑)



永田さんは、世間に向かって自身のブランドをアピールしていませんし、
飲食業界がメインのコンサルタントですので、不動産関係の方が彼の講演を
聞くことができる機会は、なかなかありません。

ぜひ、この機会に永田さんの講演を聞いていただき、彼の持つ知恵に触れ、
「飽和状態」の不動産賃貸業界を勝ち抜いていくヒントを得ていただきたいと
思っています。

PS
永田さんの本業は飲食業界ですが、複数の事業用不動産をお持ちの大家さん
でもあります。

 お申し込み -> http://ooya-manabi.com/zenkokutaikai/


***





更に特典があります!!

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

6月20日(土)に開催される第一回全国大会(午後)にお申込み頂くと、

同じ会場で午前中に開催される、フィリピン不動産投資セミナーに無料で
ご招待させて頂きます。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

こちらのセミナーには、

フィリピンの大手デベロッパーのAyala Land, Inc



フィリピンの銀行のPhilippine National Bank

の2つの会社の方から直接フィリピンの不動産投資について話しを聞くことが
出来ます。

Ayala Land, Inc様からは、フィリピンのコンドミニアムの紹介

Philippine National Bank様からは、そのコンドミニアムを購入する際に
受ける融資のご紹介がされます。

ここ1ケ月、調整にかなりの時間をかけて来ました。

彼らには、全国大会やその後の懇親会にも参加して頂きますので、根掘り葉掘り
直接質問をして下さい。※通訳が付きますのでご安心下さい!!


第一回全国大会のお申し込み
※フィリピン不動産投資セミナーに無料でご招待の特典付き

 お申し込み -> http://ooya-manabi.com/zenkokutaikai/


当日会場で皆さんにお会いするのを楽しみにしています。

大家さん学びの会 代表 水澤 健一

お申し込み → http://ooya-manabi.com/zenkokutaikai/

(おわり)

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■各拠点の定例勉強会&懇親会の予定 in 2015

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 ○関東

 スケジュール    -> http://www.ooya-manabi.com/

 直近は6/20(土)in 東京丸の内で開催される第一回全国大会になります。

 お申し込み  -> http://ooya-manabi.com/zenkokutaikai/

 ○関西

 スケジュール    -> http://www.ooya-manabi-kansai.com/

 ○岩手

スケジュール   -> http://www.iwate-ooyasan.com/benkyou.html

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■ 編集後記
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こんにちは!水澤です。

先ほど、カナダのトロントから成田に到着しました。

フライト時間は13時間。エコノミークラスなのでめっちゃ疲れました。

私は、昨年からカナダのランドバンキングに投資をしています。

大家さん学びの会のメンバーも投資をしています。

紹介する以上、現地をしっかりと見ておこうと思い、今回ツアーに参加しました。

カナダ・オンタリオ州にあるいくつかのランドバンキングの土地を視察したり、

ランドバンキングの土地があるオンタリオ州ロンドン市の市長さんにお会いしたり、

トロントに住んでいる妹とそのボーイフレンドに会ったり、

バンクーバーに住んでいる知人に会ったり、

とても実りの多い出張となりました。

不動産投資の基本、「必ず現地を見る」。これは本当に重要だと改めて感じました。

そして、ランドバンキング投資、とてもダイナミックな投資である事を体感しました。

ランドバンキングは、ランドバンキング会社が土地値の易い土地(農地・山林)
を購入し、小口(1万カナダドル)に分けて販売する方法です。

そして、行政と調整しながら、8年〜12年かけて宅地に地目変更を行うと同時に
デベロッパーに売却、利益を確定するものです。単利で年10%を目標にしています。

日本の銀行にお金を置いていても、増えないばかりか、手数料を支払うとゼロに
なってしまいます。それを考えれば、とても良いお金の運用方法だと思います。

http://www.kikuchigroup.com/offshore/landbanking1.php

今年は、カナダに始まり、フィリピン、ミャンマー、カンボジアと不動産視察
を精力的に行って行きます。ご都合が合えば一緒に行きましょう!!

またメルマガでご報告させて頂きます。

水澤

(おわり)

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

Paypalにログインして決済すると、
Paypalから5%キャッシュバックされます。

詳しくは、こちらをご覧ください。

https://www.paypal.com/jp/webapps/mpp/personal/lp/cashless

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大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

株式会社学びの会

TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

入会のご案内      https://ooya-manabi.com/nyukai/

LINE@で勉強会&懇親会の情報をお送りします!!

            https://lin.ee/32NI6ka

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無断転送やコピーなどを禁じます。

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