【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
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件名:【大家さん学びの会】なぜ、今、東南アジアの不動産投資なのか? Vol.217
日付:2015/06/07
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━Vol.217 ━━━

【大家さん学びの会(R)】

 なぜ、今、東南アジアの不動産投資なのか?

 発行部数:4,142 部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが
自らの経験をもとに、

不動産賃貸経営、不動産投資、海外投資、健康法など、
人生の成功に必要な様々なトピックについてお伝します。

大家さん学びの会(R)の定例勉強会&懇親会の情報もお届けします。

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし 賃貸経営に関する知識の
  相互扶助をおこなう。メンバー一人一人が主役です!

  ※これから経営を始める方は、沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を後輩大家さんの教えてあげて下さい。

2.大家、事業者/士業、入居者の三者がメリットを得られる、win-win-win
の経営を目指す。

3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。

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【当会のミッション】

 「メンバーが、マネーリッチになるだけでなく、健康リッチ、
 タイムリッチ、マインドリッチになり、幸せを感じ、自分が好きな時に、
 好きな人と、好きな場所で、好きな仕事をし、家族、友人、社会を幸せに
 する人になる。」

 事をサポートします。

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皆さん、

こんにちは!水澤です。

夕方からカナダ出張に行ってきます。

続きは、編集後記で。

※本メールマガジンは、購読のお申込みをしていただいた方、お名刺交換を
 させていただいた方、大家さん学びの会(R)主催の定例勉強会、セミナーに
 ご出席頂いた方に配信をさせて頂いています。

 購読停止をご希望の方は大変お手数ですが次のURLをクリックしてください。
 すぐに購読が解除されます。

 <購読停止URL(アドレス確認あり)>


━━【INDEX】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□ 出来る大家の情報源

□ なぜ、今、東南アジアの不動産投資なのか?

□ 各拠点の定例勉強会&懇親会の予定 in 2015

□ 編集後記

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■ 出来る大家の情報源

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●健康リッチ

 第21回代替・統合療法日本がんコンベンション 7/4(土)、7/5(日)

 http://gancon.jp/

 ※一生に一度、1日でも良いので是非ご参加下さい。
  がんになっても様々な選択肢がある事が分かり、気持ちが楽になります。

 ※今年も水澤はボランティアスタッフとして参加します。6年目です。
  紹介者「水澤」と書いて頂くと、協力会員の価格で参加して頂けます。

●マネーリッチ

 大家さん学びの会(R)
 関西5周年、岩手1周年記念入会金50%オフ・キャンペーン6月30日まで!

 http://ooya-manabi.com/nyukai/

●人脈リッチ

 つなぐナビ

 賃貸経営では法律や税金に関する「困った」場面も多々あることと思います。

 つなぐナビには、不動産取引に詳しい弁護士や司法書士
 税金対策や節税対策に強い税理士など、豊富な専門家をそろえております。

 何度でも無料で、あなたにピッタリの専門家である士業をご紹介いたします!

 お問い合わせ  http://www.tsunagu-navi.com/contact/

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■ なぜ、今、東南アジアの不動産投資なのか?

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皆 さん、

こんにちは!水澤です。

不動産投資は、

より安く買って(あるいは、建てて)、より高く貸し、

必要に応じて手を加え、空室を減らし、タイミングが良い時に、

より高く売却する

という事業です。

「投資」という言葉を使うのは少し違和感があります。

立派な「事業」ですよね。


それでは、

なぜ、今、東南アジアの不動産投資なのか?

それは、

1.日本の投資物件は高騰していて、利回りが低下している。

  融資はおり易い環境だが、今は買い時では無く、むしろ売り時ですね。
  長年やっている人は、この事についてずっーと前に気付いています。

  融資を受けられるのと、キャッシュフローが得られる物件が買えるのは
  別の話し。良い物件を購入するには、相当慎重に分析して購入する必要
  があります。
  
2.東南アジアの国々は、過去、日本がそうだった様に、今、人口が増え、
  経済的にも成長し続けています。一方で、日本を含む先進国の不動産程は
  高くありません。

では、東南アジアのどの国の不動産を購入するべきか?

数年前までは、マレーシアのクアラルンプールのコンドミニアムが買われて
いましたが、今では、東京の物件の2/3ぐらいの価格になってしまいました。

不動産価格が高騰していない事は重要なポイントの一つです。

では、これからはどの国なのでしょうか?

少々出遅れた感はありますが、フィリピン。

そして、これからの、カンボジアやミャンマー等が狙い目ではないでしょうか?

7月にはこれらの国に訪問してみようと思っています。


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そして、朗報があります!!

6月20日(土)に開催される第一回全国大会(午後)にお申込み頂くと、

同じ会場で午前中に開催される、フィリピン不動産投資セミナーに無料で
ご招待させて頂きます。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

こちらのセミナーには、

フィリピンの大手デベロッパーのAyala Land, Inc



フィリピンの銀行のPhilippine National Bank

の2つの会社の方から直接フィリピンの不動産投資について話しを聞くことが
出来ます。

ここ1ケ月、調整にかなりの時間を時間をかけて来ました。

彼らには、全国大会やその後の懇親会にも参加して頂きますので、根掘り葉掘り
直接質問をして下さい。※通訳が付きますのでご安心下さい!!


第一回全国大会のお申し込み
※フィリピン不動産投資セミナーに無料でご招待の特典付き

-> http://ooya-manabi.com/zenkokutaikai/


当日会場で皆さんにお会いするのを楽しみにしています。

(おわり)

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■各拠点の定例勉強会&懇親会の予定 in 2015

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 ○関東

 スケジュール    -> http://www.ooya-manabi.com/

 直近は6/20(土)in 東京丸の内で開催される第一回全国大会になります。

 お申し込み  -> http://ooya-manabi.com/zenkokutaikai/

 ○関西

 スケジュール    -> http://www.ooya-manabi-kansai.com/

 ○岩手

スケジュール   -> http://www.iwate-ooyasan.com/benkyou.html

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■ 編集後記
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夕方からカナダ出張に行ってきます。

昨年から、カナダのランドバンキングに投資をしています。

今回は、

カナダオンタリオ州にあるいくつかのランドバンキングの土地を視察したり、

土地がある市の市長さんにお会いしたり、

トロントに住んでいる妹に会ったり、

バンクーバーに住んでいる知人に会ったり、

と盛り沢山です。

滞在中に時間があったら現地の情報をお届けしますね!!

(終わり)

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

Paypalにログインして決済すると、
Paypalから5%キャッシュバックされます。

詳しくは、こちらをご覧ください。

https://www.paypal.com/jp/webapps/mpp/personal/lp/cashless

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大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

株式会社学びの会

TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

入会のご案内      https://ooya-manabi.com/nyukai/

LINE@で勉強会&懇親会の情報をお送りします!!

            https://lin.ee/32NI6ka

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無断転送やコピーなどを禁じます。

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一切の責任を負いません。

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