【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
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件名:【大家さん学びの会】香港に行ってきました! Vol.198
日付:2014/11/23
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━Vol.198 ━━━

【大家さん学びの会(R)】

香港に行ってきました!

 発行部数:3,902 部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが
自らの経験をもとに、

不動産賃貸経営、不動産投資、その他の投資、健康などについての情報を
お伝します。

大家さん学びの会(R)の定例勉強会&懇親会の情報もお届けします。

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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし 賃貸経営に関する知識の
  相互扶助をおこなう。一人一人が主役です。
  ※これから始める方は沢山質問する事で貢献下さい。

2.大家、事業者・士業、入居者の三者がメリットを得られる、win-win-win
の賃貸経営を目指す。

3.賃貸経営を通じて地域・社会に貢献する。

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【当会のミッション】

 メンバーが、マネーリッチになるだけでなく、健康リッチ、
 タイムリッチ、マインドリッチになり、幸せを感じ、自分が好きな時に、
 好きな人と、好きな場所で、好きな仕事をし、家族、友人、社会に貢献する
 人になる事をサポートをする事です。

 ※不動産のみ学びたい方は当会には向きません。ご入会はお控え下さい。

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皆 さん、

こんにちは、水澤です。

一緒に行った方のサポートがあったので、出発の3時間も前に香港の空港に来て
しまいました。。。でも空港のお土産屋さんをくまなく探索出来たので
良かったです。

そして、その後は、赤ワインを飲みながら、またまったりとした時間を過ごし
ました。


続きは、編集後記で。

※本メールマガジンは、購読のお申込みをしていただいた方、お名刺交換を
 させていただいた方、大家さん学びの会(R)主催の定例勉強会、セミナーに
 ご出席頂いた方に配信をさせて頂いています。

 購読停止をご希望の方は次のURLをクリックしてください。

 <購読停止URL(アドレス確認あり)>


━━【INDEX】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□ 出来る大家の情報源

□ 香港に行ってきました!

□ 編集後記


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■ 出来る大家の情報源

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●叶税理士事務所 無料メルマガ

 http://kanae-tax.com/item/22831/1121/


●叶税理士がプロデュースした、物件購入から売却まで予測する
不動産投資シミュレーションソフトREITISS(R)

 http://kanae-tax.com/item/22831/3169/


●ふるさと納税の金額が一発で計算できる『ふるさと納税計算ソフト』が
 無料でダウンロードできます!不動産所得や譲渡所得がある場合でも、
 計算できるので特に大家さんは必見ですね!

 http://kanae-tax.com/item/22831/5101/


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■ 香港に行ってきました!

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皆 さん、

こんにちは、水澤です。

11月21日から23日まで香港に行ってきました!

今回の目的は、大家さん学びの会のメンバーの方のサポートです。

香港の銀行口座の開設と、積立年金の契約のサポートで同行しました。

ご興味がある方は、お気軽にご相談下さいね。

さて、12月の勉強会&忘年会(関東、関西、岩手)のご案内です。

まだ残席がありますので、ご都合がよろしければお申込み下さい。

今回は、ご自身以外に1名お連れして頂いた場合、50%キャッシュバック
をさせて頂きます。

※お申込み時に登録頂くPaypalのアカウントに返金させて頂きます。
※知人のみでなく、ご家族の場合でも適用になります。
※セミナーの時はNGですが、忘年会はお子さんをお連れ頂いても結構です。

当日、お会いして色々と情報交換をするのを楽しみにしています。


 ○関東  http://ooya-manabi.com

※メンバーの参加申込みはメンバー価格が適用されますので、
  メンバー限定SNSからお願いします。

  メンバーの方 -> https://mm.jcity.com/mypage/login/ooya-manabi


 △12月6日(土)定例勉強会&忘年会の申込み受付中です。

 【学習コーナー1】

講師:    建築不動産コンサルタント/一級建築士 藤木 哲也 様
         http://ieshuzen.com/

  タイトル: 意外と疎かになりがちです!
        投資物件を買う際の物件の見極め方について


  藤木さんは、異業種交流会で約3年間、毎週早朝に会って情報交換を
  した仲です。

  不動産の経験が長く、また、経営面でもMBAを取得した上で、ご自身の会社
  を経営されています。

  超ロジカルシンキングでありながら、熱い心をお持ちの信頼のおける方です。

  きっと沢山為になるお話を聞けると思います。

  学習コーナーの時間だけでは聞き足りないと思いますので、忘年会の
  パーティーの中でも根掘り葉掘り質問をしてみて下さい。


 【学習コーナー2】

  講師:   叶税理士事務所 代表 叶 温
  タイトル: 『大家さんのための「ふるさと納税」フル活用法


 メンバーの方 -> https://mm.jcity.com/mypage/login/ooya-manabi
  ※メンバー価格が適用になりますので、必ずこちらからお申込み下さい。

 ビジターの方 -> http://ooya-manabi.com/seminar/20141206/


  以下、叶さんからセミナーの説明です。

  今、テレビや雑誌で話題になっている、ふるさと納税。

  寄附した金額から2千円を引いた金額分、翌年の税金が安くなるうえに、
  自治体から特産品が贈られてくるので、食費の節約にもなります。

  ふるさと納税はかなりお得な節税対策だと思っていて、私自身、実際に
  寄付をして、実践しています。

  ただ一つ難しいのは、所得によって寄附の最適金額が変わる部分です。

  例えば、年収300万円の独身の方なら、約1万6千円寄附すれば、2千円の
  自己負担で済みます。

  でも、年収が一桁多い3千万円の方なら、約50万円寄付しても、2千円の
  自己負担で済むんです。

  寄附する金額が多くなるということは、複数の自治体に寄付ができるので、
  より多くの特産品をゲットすることができて、食費節約にもつながりますよね。

  この所得によって変動する寄付金額を、僕は「最適上限寄附金額」と
  呼んでいます。

  僕たち不動産投資家、大家さんにとっては、給与所得の他にも、不動産所得や、
  場合によっては譲渡所得まで発生します。

  このような所得があると、この最適上限寄付金額も変わります。

  勉強会では、ふるさと納税の仕組みやメリット、最適上限金額の計算方法や、
  ふるさと納税をフル活用する方法についてお伝えします。

  絶対に損しないセミナーなので、ぜひご参加くださいね!


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 勉強会&忘年会の会場は、ちょっと懐かしい仮面ライダーとの
 コラボレーションルームで行います。お楽しみに!!

 忘年会では、抽選タイムがあります。

 なるべく全員にプレゼントが当たる様に、一生懸命、調整中です。

 お楽しみに!!

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 ○関西

 △12月13日(土)定例勉強会&忘年会の申込み受付中です。

 お申込み -> http://www.ooya-manabi-kansai.com/

 【学習コーナー】

 講師:   叶税理士事務所 代表/大家さん学びの会関西 代表 叶 温
 タイトル: 大家さんのための「ふるさと納税」フル活用法


 ○岩手

 △12月6日(土)定例勉強会&忘年会の申込み受付中です。

お申込み -> http://www.iwate-ooyasan.com/benkyou.html

 【学習コーナー】

 講師:   税理士法人つくし会計 税理士 多田勇紀 様
 タイトル: 確定申告直前対策



各定例勉強会の学習コーナーでは、

現役大家さん、事業者の方、士業の方による

セミナー(1時間から1.5時間)

があります。

日本の不動産や賃貸経営の事だけでなく、海外投資の事、健康の事、
人生をリッチ生きる為の様々な事を学ぶ事が出来ます。


その音声は収録し、後日メンバー限定のSNSで公開されます。

毎年20本以上のセミナー音声を専用サイトからダウンロードし、
聴いていただく事が出来ます。メンバーの限定の特典です。

当日参加が出来なかった場合や、復習したい時に隙間時間を利用して聴く
事が出来ます。

ICレコーダー、iPhone, iPod, iPad等にコピーして再生する事が出来ます。
移動などの隙間時間に聴く事が出来てとても便利です。



大家さん学びの会の定例勉強会&懇親会の大きなメリットの一つとして、

講師をして頂いた方に、情報交換と懇親会の時間に根ほり葉ほり深いところ
まで質問をする事が出来、その場で、本音の回答を頂けます。

単なるセミナーだと、この様には行きません。

そして、情報交換や懇親会の時間に、大家同士で生きた情報のやり取りが出来、
横の繋がりを作る事が出来ます。

ここで得た人脈は、将来に渡って皆さんの人生の宝物になるかもしれません。

これから賃貸経営を始める方は、書籍やセミナーでは得られない生きた情報を
現役大家、事業者、士業の方々から学べます。

これが、コミュニティーに所属する大きなメリットです。

学習コーナーで行われるセミナーも重要ですが、それ以上に、情報交換の時間、
懇親会の時間がとても重要なのです。

これに気付いている人と、気付いていない人では将来大きな差が生まれます。

定例勉強会&懇親会には2回までビジター(ゲスト)参加が可能ですので、
試しに参加して体感してみませんか?

(おわり)

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■ 編集後記
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今回、香港に来て感じたのは、街の活気。

気付いたのは、この時期は暑くもなく、寒くもなく、湿気もなく過ごし易い事。

新しいビル(ショッピングモールかな)の建設(超巨大)。

そして、タバコとかゴミが道端に結構落ちていて、これは日本の方が圧倒的に
綺麗だと感じました。

本土中国人のツアー客の多さ。

本土中国人のマナーの悪さ。。。
出国手続きの列で横入りをしたので、思いっきり大きな声でどかしてやりま
した(苦笑)。。。

ホテルの部屋で、ジャパンチャンネルなる番組をやっていたのですが、沢山の
日本の良さを香港で学びました。外に出ないとなかなか気づけないですよね。

東京から香港まで行きは4.5時間。とても近いです。

皆さんも一緒にどうですか?

まだ行けてないところが沢山あるので、またちょくちょく来たいと思います。


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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

Paypalにログインして決済すると、
Paypalから5%キャッシュバックされます。

詳しくは、こちらをご覧ください。

https://www.paypal.com/jp/webapps/mpp/personal/lp/cashless

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大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

株式会社学びの会

TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

入会のご案内      https://ooya-manabi.com/nyukai/

LINE@で勉強会&懇親会の情報をお送りします!!

            https://lin.ee/32NI6ka

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