【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
----- 株式会社学びの会 -----



件名:【大家さん学びの会(R)】5月17日(土)の定例勉強会では塗装業者選びのポイント等を学びます Vol.179
日付:2014/05/07
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vol.179 ━━

【大家さん学びの会(R)】

 2014年5月17日(土)定例勉強会&懇親会 in 雑司ヶ谷のご案内

 発行部数:3,850 部

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが
自らのアパート経営・不動産投資の経験をもとに、

「儲かるアパート経営」を実現するための知識をお伝えするものです。

定例勉強会&懇親会、セミナーの情報などもお届けします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

皆 さん、

こんにちは、水澤です。

連休を使って5日間のプチ・ファスティング(断食)に挑戦しました。

続きは、編集後記で。


※本メールマガジンは、購読のお申込みをしていただいた方、お名刺交換を
 させていただいた方、大家さん学びの会(R)主催の定例勉強会、セミナーに
 ご出席頂いた方に配信をさせて頂いています。

 購読の解除をご希望の方は、本メールマガジンの一番下に
 購読解除リンクがあります。

 大変お手数ですが、そちらの方から購読の解除をお願いします。


━━【INDEX】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□ 出来る大家の情報源

□ 5月17日(土)の定例勉強会では塗装業者選びのポイント等を学びます

□ 太陽光発電の売電価格が下がったら投資として成り立つのか?
  無料セミナーのお知らせ

□ 編集後記


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 出来る大家の情報源

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


●2014年 大家さん学びの会(R)
       定例勉強会&懇親会のスケジュール

 ○関東  http://ooya-manabi.com

今年12月までの定例勉強会の日程は、次の通りになります。

 5/17(土)、6/21(土)、7/26(土)、9/6(土)、10/18(土)、
 11/15(土)、12/6(土)

 ○関西 http://www.ooya-manabi-kansai.com/

※5/17(土)メンバーの参加のお申込みは会員専用SNSからお願いします。

 メンバー専用SNS -> http://ooya-manabi.net/

※5/17(土)ビジター参加のお申込みは次のサイトからお申込みをお願いします。

 ビジターの方 -> http://ooya-manabi.com/seminar/20140517/


●叶税理士事務所 無料メルマガ

 http://kanae-tax.com/item/22831/1121/


●プロパンガス料金消費者協会

 http://www.propane-npo.com/owner/

 プロパンガス料金を見直すことは、入居者の退去率を軽減すると同時に
 入居率をアップするためにも重要な事項です。また、都市ガス利用の集合
 住宅でもプロパンガスに転換することで大家さんにも大きなメリットが
 生まれます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 5月17日(土)の定例勉強会では塗装業者選びのポイント等を学びます

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

2014年5月17日(土)定例勉強会&懇親会 in 雑司ヶ谷のお申込みが
スタートしました。

お申込みはそれぞれのサイトからお申込みをお願いします。

メンバーはメンバー価格になっていますので、必ずメンバー専用SNSから
お申込みをお願いします。


メンバー -> http://ooya-manabi.net/

ビジター -> http://ooya-manabi.com/seminar/20140517/


※ビジターのご参加は2回までです。3回目以降はご入会をお願いします。

初めて参加される方も、サポート(運営)チームのメンバーがしっかりと
サポートをさせて頂きますので、思い切って参加をしてみて下さい。

きっと素晴らしい大家仲間との出会いや、新しい気づきが得られると思います。

遠慮せずお気軽にお声掛け下さいね。

どんなコミュニティーなのか不安な方は、入会前にビジターとしてご参加
下さい。


2014年5月17日(土)東京雑司ヶ谷で開催される定例勉強会の学習コーナー
では、外壁修繕の専門家によりノウハウを伝授して頂きます。


■スケジュール

13:10 受付開始

13:30 - 13:40 あいさつ・事前説明

13:40 - 15:00 勉強コーナー

【講師・内容】

株式会社プロタイムズ・ジャパン http://protimes.jp/

 吉田憲司(よしだ けんじ) 様

外壁塗装セミナー
「アパマンの資産価値を維持する外壁修繕を分かり易く学ぶ講座」

次の様な内容となります。
・建物の劣化のメカニズム
・塗料の種類と特徴
・塗装業者選びのポイント
・空室対策の考え方、等

【セミナーのご協力】

株式会社プロタイムズ・ジャパン http://protimes.jp/
株式会社ヴィクター http://victor-inc.jp/


15:00 - 15:05 休憩

15:05 - 15:20 自己紹介タイム

15:20 - 16:50 情報交換

16:50 - 17:00 後片付け、退出

17:10 - 19:40予定【懇親会】

会場近くの居酒屋で行います。(詳細は当日参加者にお伝えします)

■講師プロフィール

株式会社プロタイムズ・ジャパン http://protimes.jp/

 吉田 憲司(よしだ けんじ) 様

【保有資格】
・宅地建物取引主任者
・外装劣化調査診断士
・フランチャイズ経営士
・上級アドミニストレータ
・一般社団法人 市民講座運営委員会 理事

現在、アパート・マンションオーナーや一般消費者へのリフォームに関する
講習や啓蒙活動をはじめ、リフォーム会社への経営指導等、幅広く活躍中。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 太陽光発電の売電価格が下がったら投資として成り立つのか?
  無料セミナーのお知らせ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

2014年4月より売電価格が引下げとなりました。

太陽光発電の収益性に影響を与えています。

実際にどのくらい影響があるのか、皆さんはご存知でしょうか?

「売電価格の低下」というマイナス面ばかり強調されていますが、

利回りに対してはさほど影響が出ないケースもあるそうです。

セミナーでは、この部分を詳しく解説して頂ける様です。

太陽光発電の導入はあきらめた・・という方!

是非今回のセミナーで判断してみて下さい。

当日は凄腕の大家さんによるアパ―ト経営セミナーも行われます。

そして、開催場所によっては、ランチ&デザートまでつくそうです。

とてもお得なセミナーとなっています。

以下、日本エコシステム様の告知となります。


**********************************

株式会社日本エコシステムの本間と申します。

弊社は、太陽光発電の販売・施工を行っている会社です。

約32,000棟の販売・施工実績で、
『太陽と一緒の豊かな暮らし』をお手伝いさせて頂いております。

詳しくは、ホームページをご覧くださいませ。

▼日本エコシステム会社概要
 http://www.solarapart.jp/company/index.html?mailmagazine=00


さて、毎回様々な有名講師の方をお呼びし、

多くのアパマンオーナー様、不動産投資家のみなさまに

ご好評いただいている、

『アパマン経営&太陽光発電セミナー』ですが、

2014年5、6月の開催日程が決定いたしました!


■5/10(土) 広島セミナー 《講師:必殺大家人氏、石黒 博章氏》

■5/17(土) 静岡セミナー 《講師:必殺大家人氏、石黒 博章氏》

■5/18(日) 名古屋セミナー 《講師:必殺大家人氏、石黒 博章氏》

■5/24(土) 新宿セミナー 《講師:必殺大家人氏、石黒 博章氏》

■5/25(日) 大宮セミナー 《講師:必殺大家人氏、石黒 博章氏》

■5/31(土) 仙台セミナー 《講師:必殺大家人氏、石黒 博章氏》

■6/1(日) 千葉セミナー 《講師:必殺大家人氏、石黒 博章氏》

■6/7(土) 堺セミナー 《講師:必殺大家人氏、石黒 博章氏》

■6/8(日) 福岡セミナー 《講師:必殺大家人氏、石黒 博章氏》

■6/8(日) 札幌セミナー 《講師:原田 哲也氏》

※会場によって、プログラムまたは開催時間が異なりますので、
 詳しくは、下部に記載しております【スケジュール】をご確認ください。


《講師紹介》

◇原田 哲也氏 (オーナーズビジョン株式会社 代表取締役)

 大学在学中に宅地建物取引主任者の資格を取得し、
 2010年1月に、アパマン経営のコンサルティングを始める。
 オーナーズビジョン株式会社を設立すると同時に、
 一般財団法人日本不動産コミュニティー北海道支部の支部長にも就任。
 現在は「金持ち大家さん(R)」パートナーコンサルタントとして
 大家さんのアパマン経営の相談・指導を行いながら、
 3棟36世帯を経営する現役の大家さんである。


◇必殺大家人氏 (不動産投資人気ブロガー)

 大阪居住の専業大家さんで、
 現在も16棟440戸を自主管理中。
 家賃滞納裁判から給湯器の入れ替えまで、全て自ら行っており、
 自主管理で運営する方法を赤裸々に綴ったブログ
 「自主管理大家の日々」が不動産投資ブログランキングで
 アクセス1位になる等注目を集めている。


◇石黒 博章氏 (株式会社アキ/株式会社名古屋都市開発 代表取締役)

 サラリーマン勤めをしながら不動産賃貸業を始め、
 当時入居率20%だった物件を 入居率100%まで稼働率を高める等、
 満室経営の実現に成功。
 現在は9棟123戸を所有。また個人の不動産管理法人
 株式会社アキ代表取締役を兼務。
 人望が厚く、大家さんたちをサポートする強い味方として活躍中。


 
今回も講師の方々には、

成功するためのアパマン経営術を

たっぷりお話いただきますので、お楽しみに!

また札幌会場では、毎回ご好評いただいております

空室対策グッズのプレゼント抽選会を開催いたします。

さらに今回、
【広島・静岡・名古屋・新宿・大宮・仙台・千葉・堺・福岡】の
9会場では、

ランチ&デザートが付いた盛り沢山なプログラムを予定しております!

お腹も知識もいっぱいになること間違いなしのこの豪華セミナー。

是非この機会にご参加いただき、

今後のアパマン経営にご活用してみてはいかがでしょうか!


後半では、太陽光発電における売電価格と、

その投資効果について、解説させていただきます。


2014年4月より売電価格が引下げとなり、

少なからず太陽光発電の収益性に影響を与えています。

しかし、実際にどのくらい影響があるのか、
みなさまご存知でしょうか?

「売電価格の低下」というマイナス面ばかり
取りざたされていますが、
実は、利回りに対してはさほど影響が出ないケースが
多いんです。

今回は、この部分を詳しく解説させていただきますので、

太陽光発電の導入はあきらめた・・という方!

少しだけお待ちください!!

是非今回のセミナーをお聞きいただいてから、
ご判断ください!

また、ご質問には全てお答えしますので、
疑問点、不安点があればどんどんご質問ください。

お待ちしています!



各会場の当日のスケジュールは以下の通りです。

お申し込みは、下記の『お申し込み』より、
ご希望の日程、会場のお申し込みリンクをクリックして、
お手続きをお願いいたします。


◇スケジュール◇

【広島・静岡・名古屋・新宿・大宮・仙台・千葉・福岡会場】

10:00〜 受付開始
10:30〜 第一部 (講師:石黒 博章氏)
12:00〜 昼食
13:15〜 第二部 (講師:日本エコシステム)
14:45〜 軽食
15:15〜 第三部 (講師:必殺大家人氏)
17:00   終了


【堺会場】

10:45〜 受付開始
11:00〜 第一部 (講師:石黒 博章氏)
12:20〜 昼食
13:30〜 第二部 (講師:日本エコシステム)
14:50〜 軽食
15:20〜 第三部 (講師:必殺大家人氏)
17:00   終了


【札幌会場】

13:00〜 受付開始
13:30〜 第一部 (講師:原田 哲也氏)
15:10〜 第二部 (講師:日本エコシステム)
16:30〜 アンケート記入
16:40〜 抽選会
17:00   終了


◇お申し込み◇

【広島会場】
日程:5/10(土)10:30〜17:00(受付10:00〜)
会場:「La Vague(ラヴァーグ)」
住所:広島県広島市中区大手町2-5-11
交通:広電宇品線 袋町駅 徒歩1分
アクセス:http://r.gnavi.co.jp/8ns7yajm0000/map/
定員:50名

▼5/10(土)広島会場お申し込み▼
https://ssl.formman.com/form/pc/dBx6hrpUrR6bxVyy/



【静岡会場】
日程:5/17(土)10:30〜17:00(受付10:00〜)
会場:「Etti(エッティ)」
住所:静岡市葵区紺屋町12-1 ドン・キホーテビル6F
交通:静岡駅 北口 徒歩5分
アクセス:http://r.gnavi.co.jp/n953801/map/
定員:50名

▼5月17日(土)静岡会場お申し込み▼
https://ssl.formman.com/form/pc/DBwExgP4XbYF98BG/



【名古屋会場】
日程:5/18(日)10:30〜17:00(受付10:00〜)
会場:「アサヒビアレストラン スーパードライ 名古屋」
住所:名古屋市中村区名駅南1-17-23 ニッタビルB1
交通:名古屋駅 徒歩5分
アクセス: http://r.gnavi.co.jp/n008000/map/
定員:100名

▼5/18(日)名古屋会場お申し込み▼
https://ssl.formman.com/form/pc/AgDuCVy4Vmz6sLj7/


【新宿会場】
日程:5/24(土)10:30〜17:00(受付10:00〜)
会場:「NIJYU−MARU 新宿伊勢丹前店」
住所:新宿区新宿3-4-8 京王フレンテ新宿3丁目 5F
交通:新宿三丁目駅 徒歩1分、新宿駅 徒歩5分
アクセス: http://r.gnavi.co.jp/ga3v201/
定員:100名

▼5/24(土)新宿会場お申し込み▼
https://ssl.formman.com/form/pc/eAAF55Sv6g33NCcl/


【大宮会場】
日程:5/25(日)10:30〜17:00(受付10:00〜)
会場:「カフェ ド チュラ(cafe de cerah) 」
住所:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-18 シーノ大宮センターブラザ1F
交通:JR大宮駅 西口 徒歩5分
アクセス:http://www.cafedecerah.com/
定員:50名

▼5/25(日)大宮会場お申し込み▼
https://ssl.formman.com/form/pc/mnOsZLcvrKTLpp1q/


【仙台会場】
日程:5/31(土)10:30〜17:00(受付10:00〜)
会場:「駅前のぞみビル」
住所:仙台市青葉区中央3-6-22
交通:仙台駅 徒歩3分、地下鉄南口徒歩1分
アクセス:http://www.ibuki-sendai.co.jp/access.html
定員:50名

▼5/31(土)仙台会場お申し込み▼
https://ssl.formman.com/form/pc/Boygs5rvNzgMFI5C/


【千葉会場】
日程:6/1(日)10:30〜17:00(受付10:00〜)
会場:「Breezy Cafe(ブリージーカフェ)」
住所:千葉市中央区富士見2−16−4 三社プラザ1F
交通:JR千葉駅 徒歩8分、京葉線千葉中央駅 徒歩5分
アクセス:http://r.gnavi.co.jp/a606800/
定員:50名

▼6/1(日)千葉会場お申し込み▼
https://ssl.formman.com/form/pc/iEE0VcgKRDvcqpTQ/


【堺会場】
日程:6/7(土)11:00〜17:00(受付10:45〜)
会場:「DDS〜デリシャスダイニング サカイ〜」
住所:大阪府堺市堺区中瓦町2−3−22 テクノ大徳ビル3F
交通:堺東駅 徒歩1分
アクセス:http://www.ddsakai.com/index.html
定員:50名

▼6/7(土)堺会場お申し込み▼
https://ssl.formman.com/form/pc/tFJfls5WZQtAH65s/


【福岡会場】
日程:6/8(日)10:30〜17:00(受付10:00〜)
会場:「アンダースピン」
住所:福岡市博多区中洲3-7−24 gate’s8F
交通:地下鉄中洲川端駅直結
アクセス:http://www.hotpepper.jp/strJ001041429/map/
定員:50名

▼6/8(日)福岡会場お申し込み▼
https://ssl.formman.com/form/pc/cL9v8dJlLaR2fv5W/


【札幌会場】
日程:6/8(日)13:30〜17:00(受付13:00〜)
会場:「JRタワーホテル日航札幌」
アクセス:http://www.jrhotels.co.jp/tower/access/
定員:30名

▼6/8(日)札幌会場お申し込み▼
https://ssl.formman.com/form/pc/oEf3VyKpJxTj9vBZ/




▼太陽光発電無料シミュレーション受付け中
 https://www.j-ecosystem.co.jp/cgi-bin/toi_apart_index.cgi?mailmagazine...




━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

発行:株式会社日本エコシステム 産業営業推進部 本間 和人

〒107-0052 東京都港区赤坂1-7-1 赤坂榎坂森ビル9F

TEL.03-5549-6366 FAX.03-5549-6368
E-mail k_honma@shouene.com

▼太陽光発電で稼働率100%超のアパートオーナーに!
http://www.solarapart.jp/

▼株式会社日本エコシステム コーポレートサイト
http://www.j-ecosystem.co.jp/

▼株式会社日本エコシステム個人情報保護ポリシー
http://www.j-ecosystem.co.jp/pri/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

配信されたメールの転送、ウェブサイトへの掲載は自由です。ただし、
著作権は株式会社日本エコシステムにありますので改変ないようお願い致します。
Copyright (C) ECOSYSTEM JAPAN. All rights reserved


(おわり)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 編集後記
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

GWの連休を使って5日間のプチ・ファスティング(断食)に挑戦しました。

朝昼晩は、プロテイン&サプリ飲料、朝晩は総合サプリメントを飲み、
合間で生野菜、果物を食べるスタイルです。

今回使ったサプリメントはUSANA(ユサナ)というUSのメーカーのものです。

 USANA -> http://www.usana.com/

ドーピングにセンシティブなトップアスリートが約600名以上も使っている、
信頼のおける製品です。

日本では、相撲の佐渡ヶ嶽部屋が正式に採用しています。

元々、以前から2,000kcalのところを、1,800kcalぐらいしか食べてませんので、
体重としては大きな効果はありませんでしたが、体脂肪は少し落ちました。

前後の写真を比較すると、腹周りの浮き輪がほんの少ししぼんだ感じです。

大量に生野菜を食べているので、お通じが良くて、どんどん毒素が出た気が
します。

オナラが異常に臭かったです。

いわゆる断食とは違い、しっかりと栄養素が入っているので、体も心も元気で
でした。イライラほぼ無しです。最終日の夕方はちょっとイライラしたかな?

生野菜がとても美味しく感じる様になりました。

これからも、定期的にトライしてみようと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

Paypalにログインして決済すると、
Paypalから5%キャッシュバックされます。

詳しくは、こちらをご覧ください。

https://www.paypal.com/jp/webapps/mpp/personal/lp/cashless

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

株式会社学びの会

TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

入会のご案内      https://ooya-manabi.com/nyukai/

LINE@で勉強会&懇親会の情報をお送りします!!

            https://lin.ee/32NI6ka

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■当メールマガジンは著作権によって保護されています。
無断転送やコピーなどを禁じます。

■当メールマガジン利用によって生じた結果に関しては、
一切の責任を負いません。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【大家さん学びの会(R)】進化を続ける大家さんの実践に学ぶ!

 発行者:大家さん学びの会(R)

 受信メールアドレスの変更は次のURLをクリックして下さい。
 <メールアドレス変更URL(アドレス確認なし)>

 購読停止は次のURLをクリックして下さい。
 <購読停止URL(アドレス確認あり)>

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■メルマガ発行者サイトに戻る