【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
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件名:【大家さん学びの会(R)】満室経営実践ノウハウ本&2つの特典のお知らせ 号外 2008.06.16
日付:2008/06/16
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 号外 ━━2008.6.16━━

【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! 号外

発行部数:1,759 部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが
自らのアパート経営・不動産投資の経験をもとに、

「儲かるアパート経営」を実現するための知識をお伝えするものです。

定期的に開催される勉強会や懇親会の様子などもお届けします。


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皆 様、


おはようございます!

「大家さん学びの会(R)」の水澤です。

いかがお過ごしでしょうか?

本日も「大家さん学びの会(R)」メルマガをお読みいただき、
誠にありがとうございます。

昨日、物件の掃除に行って、ちょっとした気付きがありました。

詳しくは、【編集後記】をご覧下さい。

数分で読める分量になってます。最後までお付き合いをいただけると幸いです。

購読の解除の方は、本メールマガジンの一番下に購読解除のリンクがあります。

お手数ですが、そちらの方から解除をお願いします。


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光ファイバーインターネット、防犯カメラ、火災報知器、ウォシュレット
の特別キャンペーン

 特別キャンペーンの詳細はコチラ
   → http://ooya-manabi.com/07/post_17.html

1棟15戸の物件をお持ちの大家さんにはとてもお得なキャンペーンです。
15戸未満でも、お得なプランがあります。

━━【INDEX】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□ 満室経営実践ノウハウ本&2つの特典のお知らせ

□ 勉強会のスケジュール

□ 編集後記


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■ 満室経営実践ノウハウ本&2つの特典のお知らせ
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大家さん学びの会(R)の正会員であり、

大家兼空室対策・解消コンサルタントの

浅輪 裕彦 さん

が6月中旬に書籍を出版されました。


書名:カリスマ大家が実践する稼働率99%満室経営 空室対策・解消マニュアル
著者: 浅輪 裕彦 さん
出版社: ぱる出版


内容は次のようになっています。


第1章 : アパ・マン経営に未来はあるか!
 ◇アパマンオーナー神話の崩壊ー冬の時代は目の前に迫っている!

第2章 : カリスマ大家の満室経営の考え方
 ◇空室を解消し、高い稼働率を維持するための考え方と知識

第3章 : 空室体質から抜け出す集客戦略
 ◇空室の原因を探り、ニーズをつかんで攻める

第4章 : カンタン安上がり修繕・リフォーム例
 ◇できるだけお金をかけずに物件のイメージをアップさせる方法

第5章 : 退室者が出たら早期に入居させる手順
 ◇稼働率を落とさないために行動すべき手順と作業の流れ

第6章 : 入居者満足度を上げて退室阻止
 ◇満室になったら退室者を出さないためにすべきこと

第7章 : 入居者募集と不動産屋とのかかわり方
 ◇普段からのコミュニケーションが大家業には大切な要素になる

★カリスマ大家・浅輪裕彦がたどった
 3週間で満室・稼働率99%への軌跡

★空室原因追求マップ

番外編  駐車場の空室対策・解消マニュアル
 ◆基本はアパート・マンション経営と同じ


特徴的なのは、図表を多く用いて非常にわかり易く書かれている
点です。


既に書店でもチラホラ見かけます。
水色の表紙ですので、非常に目立つと思います。

でも、書店でのご購入はお待ち下さい!


次の要領でアマゾンでご購入すると2つの特典が付いてきます。

キャンペーンの2008年6月17〜18日の2日に限り

アマゾンでご購入いただいた方に

2つの特典がプレゼントされます。

【特典1】
有料教材「2割空室の20、30年物件を満室に変えた大家の軌跡」

《レジュメ79枚(カラー写真55枚込み)と説明文(29ページ)》


【特典2】

2007年12月に行われた賃貸住宅フェアin東京

フェア開催講演中第2位の聴聞者数300人の伝説?の講演

「2割空室の20、30年物件を満室に変えた大家の軌跡」の

講演音声(50分)


詳しくはこちらをクリックして下さい。
 -> http://www.kusitu.com/archives/cat_50026130.html


既に書籍には読ませていただきましたが、


第2章の「空室対策・解消マニュアル(空室解消フロー)」

や、

第7章の実体験の詳細や、空室原因追求フローの部分は大変参考に
なります。

空室で困っている大家さんはこの書籍を教科書に、物件の見直しを
かけてみるといいと思います。

色々努力しても、空室が埋まらない、なぜ埋まらないか
原因がいま一つよく分からないという方は、是非、この書籍の
ノウハウを一つずつ実践してみてください。

きっと空室の原因と対処の方法が分かると思います。

わずか1575円(税込み)で、著者が今まで実践して効果があった
空室解消ノウハウを体系化したものを即座に手にする事が出来ます。

最近はこのような書籍があって本当に助かりますよね。

私が賃貸経営を始めた時にこの様な書籍があれば、どれだけ
助かったことでしょう。

私はこちらの書籍を自信を持って皆様にお勧めします。


書籍の詳しい説明とご購入はこちらをクリックして下さい。
 -> http://www.kusitu.com/archives/cat_50026130.html


皆様の賃貸経営が益々繁栄することをお祈りします。


(おわり)

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■ 勉強会のスケジュール
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これから物件を取得して大家さんになりたい方、

賃貸経営のモチベーションをアップされたい方、

大家さん学びの会(R)の勉強会&懇親会に参加してみませんか?

沢山の仲間に出会うことが出来ます!!

2008年7月の勉強会&懇親会は、

2008年7月12日(土)埼玉県さいたま市大宮で開催します。

今回の司会進行は西山になります。

ミニ・セミナーは、物件の漏水対策について(仮題)の予定です。

申し込みのスタートは6月下旬を予定しています。


★キャンセル待ちは次のお問い合わせフォームからお願いします。

http://ooya-manabi.com/91/


★来月以降の勉強会のスケジュール

http://ooya-manabi.com/04/

※勉強会に参加する為には、
「大家さん学びの会(R)」にご入会いただく必要があります。


★大家さん学びの会(R)入会案内

http://ooya-manabi.com/01/


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アパート・マンション経営の書籍で大変有名な山田里志さんが
DVDを発売されました!!

「山田里志のアパート・マンション経営セミナー」
(本気で大家を目指す人のための実践講座)

不動産投資・賃貸業を通じて50歳で会社を退職しハッピーリタイアを
達成した14年の経験・ノウハウをDVD3枚6時間に凝縮されました。

このDVDはあなたを賃貸業でハッピーリタイアに導く正確な航海図になります


→ http://ooya-manabi.com/07/dvd.html


あなたのお名前と山田さんの直筆のサイン入りDVDが届きます :-)

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「大家さん学びの会」が書籍を出版しました!
【絶対に儲かる大家さんになる実践バイブル】(日本実業出版社)

http://www.ooya-manabi.com/book/


アマゾン和書4位、不動産1位、紀伊国屋新宿本店7位を達成しました!

書籍をご購入し、読んでいただき本当にありがとうございます m(_ _)m

書籍をご購入していただきますと、もれなく

「凄腕大家さん座談会ノーカット版(PDFファイル)44ページ」

がプレゼントされます :-)

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■ 編集後記
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【水澤】

昨日、空室が1戸ある物件の掃除に行ってきました。

空室のポストを確認すると、

よくあるシチュエーションですが、ポストはチラシで一杯になって
いました。

最近、新しい大容量のポストに交換した為、凄い量のチラシです、、、

ほどんど要らないものばかりなのですが、チラシをゴミ袋に入れていて
ふと思ったのが、入居者さんが必要とするだろう情報も沢山あります。

例えば、

・ スポーツクラブのチラシ
・ 宅配ピザのチラシ
・ 大型ゴミの引き取り業者のチラシ
・ 中古屋(セカンドハンドショップ)のチラシ
・ 近所の定食屋のチラシ

等など

使えるチラシだけ持って帰り、物件のウェブサイトの周辺情報
として掲載することにしました。

この物件の周辺は、あまり土地勘が無いので、チラシの情報でも
正直ありがたかったりします。


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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

Paypalにログインして決済すると、
Paypalから5%キャッシュバックされます。

詳しくは、こちらをご覧ください。

https://www.paypal.com/jp/webapps/mpp/personal/lp/cashless

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大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

株式会社学びの会

TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

入会のご案内      https://ooya-manabi.com/nyukai/

LINE@で勉強会&懇親会の情報をお送りします!!

            https://lin.ee/32NI6ka

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無断転送やコピーなどを禁じます。

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