【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
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件名:【大家さん学びの会(R)】学びの秋キャンペーン第二弾  資金300万円でも、アパート一棟、買えました!Vol. 130 2011.09.10
日付:2011/09/10
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム <support-team@ooya-manabi.com>

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vol.130━━2011.09.10━

【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ!Vol.130

発行部数:3,301 部

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本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが
自らのアパート経営・不動産投資の経験をもとに、

「儲かるアパート経営」を実現するための知識をお伝えするものです。

定期的に開催される勉強会、懇親会やセミナーの情報などもお届けします。

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皆さん

こんばんは、水澤です。

今日は久しぶりに、空室のある義父の物件のテコ入れに来ました。

そこで見た光景は、、、オーマイゴット!


続きは編集後記で!!


※本メールマガジンは、購読のお申込みをしていただいた方、お名刺交換を
 させていただいた方、大家さん学びの会(R)主催の勉強会、懇親会、
 セミナーにご出席頂いた方に配信をさせて頂いています。

 購読の解除をご希望の方は、本メールマガジンの一番下に購読解除リンクがあります。

 大変お手数ですが、そちらの方から購読の解除をお願いします。

━━【INDEX】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□ 出来る大家の情報源

□ 学びの秋キャンペーン第二弾
  資金300万円でも、アパート一棟、買えました!

  詳細・お申込みはコチラ -> https://mmct.jcity.com/?ct=136F10353F34F0F0
  
□ 編集後記


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■ 出来る大家の情報源

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●「大家さん学びの会(R) 関東」の勉強会のスケジュール

  ・2011年9月17日(土)in 埼玉県与野(申し込み受付中)

   あと数席空きがあります。

※このメルマガの返信で、

   お名前、メールアドレス、懇親会の参加の有無をお知らせ下さい。

   連絡をいただいた順で事務局からご案内のメールをお送りします。

   勉強会4,000円、懇親会5,000円

   となります。

  ※正会員の方は、必ず正会員限定SNSからお申込み下さい。


●「大家さん学びの会(R) 関西」の勉強会のスケジュール

  平成23年10月22日(土) in 大阪梅田

 ▼お申し込みについては下記をご覧ください。
  http://tinyurl.com/3kjkmo7

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■ 学びの秋キャンペーン第二弾

  資金300万円でも、アパート一棟、買えました!

  詳細・お申込みはコチラ -> https://mmct.jcity.com/?ct=136F10353F34F0F0

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皆さん

こんばんは!大家さん学びの会の水澤です。

本日は、

不動産投資コンサルタントの石原博光さんの新刊と

その「アマゾンキャンペーン」の

ご案内です。

その書籍のタイトルは、


「資金300万円でも、

アパート一棟、買えました!

ド素人がリスクを避けて収益物件を作る実践マニュアル」


です。


「資金300万円でも、アパート一棟、買えました!」


とは、凄い分かり易いタイトルですよね。


読んでみると分かりますが、石原博光さんご自身の経験や実践して来たこと、

また、石原さんのクライアントさんの事例も細かく書かれていて、

これから物件を購入する方にとって、とても参考になる内容が盛り沢山です。

何度も読み返して、ノウハウを自分のものにすると同時に、
実践をしてはいかがでしょうか?


この通りにやれば、個人の属性が弱くても、自己資金が少なくても、
ここで得た知識と行動力で、物件を買い続け、資産を増やす事が出来ると思います。

次の様な内容になっています。

序章  地震、高額売買、借金・・・不動産投資は怖い?

第一章 これだけ知れば怖くない!地震保険の基礎知識

第二章 一棟アパート、それも地方がおすすめの理由

第三章 高利回り物件を見つけたら?電話リサーチで深く探れ

第四章 現地調査でわかる「買っていい物件」「いけない物件」

第五章 資産性が低くても、銀行から融資を引く交渉術

第六章 必要最低限のリフォームで最大限の効果を生み出す!

第七章 経営のパートナーを探せ!管理会社の見極め方

第八章 不動産投資の見えづらいリスクも把握せよ!

ケーススタディー
    私たちも、アパート一棟、買えました!


出版記念のアマゾンキャンペーンでは、3つの特典がプレゼントされます。

特典1 「投資家けいちゃん」との対談音声(MP3ファイル)

特典2 「水戸大家さん」との対談音声(MP3ファイル)

特典3 不動産投資・賃貸経営チェックリスト(PDFファイル)

です。

とてもお得です!


アマゾンキャンペーンは次のリンクからお申込み下さい。

https://mmct.jcity.com/?ct=136F10353F34F0F0

※キャンペーンは9月17日(土)24時までです。

是非、キャンペーン期間中にアマゾンで1冊ご購入下さい。

私は自信を持って、この書籍をお勧めします。

詳細・お申込みはコチラ ->https://mmct.jcity.com/?ct=136F10353F34F0F0

(おわり)

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■ 編集後記
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【水澤】

今日は久しぶりに、空室のある義父の物件のテコ入れに来ました。

そこで見た光景は、、、オーマイゴット!

トイレの封水が切れており、下水から小バエが上がって来ていた様で、
ユニットバス、室内は沢山の小バエの死がいで大変な事になっていました。

もちろんユニットバスの中の臭いも酷いものでした。

こんな状況じゃ、決まる訳がありません。

しっかり掃除をして帰ってきました。これで内見がいつあってもOKです。

おまけに、リノベーションが完了し、その会社から仲介会社と自宅に送って
きた鍵が違ったもので、最近、その鍵では開かない事が発覚したんです。

リノベーションが完了してから約1年、ほったらかしになっていたと言う事
です。

本当に大家としてお恥ずかしい限りです。。。

私自身、ここ1年、会社の仕事、大家さん学びの会の運営、自分の賃貸経営、
新たな人脈の構築、自分を高める為の勉強など、とても忙しく、義父の物件
のサポートをまったくしていませんでした。

心のどこかで、ここまで10年以上サポートしてきたので、そろそろ義父だけで
大丈夫だと思っていました。

その認識は完全に間違っていました。

義父も高齢ですから、私達の年代がしっかりサポートしてあげないと駄目な
様です。


よく義父には言うのですが、

空室があるということは、その間いただける筈のお金に火をつけて燃やして
いるのと一緒ですよ。

自分が使えるお小遣いにも影響するし。

(そのお金でお母さんと一緒に豪華旅行に行けますよね?と言い換えた方が
 いいのかな?)

と。。。

どうやら、頭で理解するのと、行動するしないは別の様です。

はー。勿体ない。勿体ない。

資産ゼロから賃貸経営を始めた私にとっては本当に理解不能です。。。

私もその年代になると、そうなるのかな?

すみません、ちょっと愚痴っぽくなりました。

皆さんも先代が賃貸経営に困っていたら、早いうちからサポートして
あげて下さいね。

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大家さん学びの会の勉強会・懇親会は
メンバー向けのサービスですが、
ビジターで2回までご参加する事が出来ます。

全国の勉強会・懇親会のご案内は本メルマガで
ご案内します。


東京・本部のスケジュール

>>https://ooya-manabi.com/event/


ビジター参加を通じ、ご自身に合うかどうか
確かめて頂いた上で入会するかどうかを
決めて頂けます。


入会前の個別相談(30分)をお受けしています。
次のフォームからお申し込みをお願いします。


>> http://bit.ly/37f3bvw


この個別相談では、不動産投資・賃貸経営の
初心者向けに知っておいて欲しいことを
お伝えしていきます。


何か質問等ございましたら、
質問等も受け付けておりますので、
お気軽にご参加ください。


なお、参加のためにはZoomというアプリの
ダウンロードが必要です。


以下のリンク先からZoomを
ダウンロードできますので、
こちらをダウンロードした上で、
上記のリンク先から個別相談にお申込みください。


Google Playからのダウンロードはこちら
>> https://play.google.com/store/apps/details?id=us.zoom.videomeetings&hl=ja

App Storeからのダウンロードはこちら
>> https://itunes.apple.com/jp/app/zoom-cloud-meetings/id546505307?mt=8


こちらをダウンロードしていただき、
簡単な登録をお願いします。


まずは、皆様と
Zoom個別相談でお会いするのを楽しみにしています。


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【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


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【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

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大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

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TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

入会のご案内      https://ooya-manabi.com/nyukai/

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            https://lin.ee/32NI6ka

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