【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ! バックナンバー
----- 株式会社学びの会 -----



件名:【大家さん学びの会(R)】2010.01.30 満室経営パーフェクトセミナーのお知らせ Vol.101 2009.12.15
日付:2009/12/15
差出人:【大家さん学びの会(R)】サポートチーム 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vol.101━━2009.12.15━

【大家さん学びの会(R)】進化し続ける大家さんの実践に学ぶ!Vol.101

発行部数:2,571 部

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本メールマガジンでは、「大家さん学びの会」サポートチームが
自らのアパート経営・不動産投資の経験をもとに、

「儲かるアパート経営」を実現するための知識をお伝えするものです。

定期的に開催される勉強会や懇親会の情報などもお届けします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

おはようございます!

BE-FUNの進藤さんが設計された賃貸&事務所&自宅併用住宅の現場見学会
に義父と一緒に行ってきました。

続きは編集後記で!!


※購読の解除の方は、本メールマガジンの一番下に購読解除リンクがあります。

お手数ですがそちらの方から解除をお願いします。

━━【INDEX】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□ 出来る大家の情報源

□ 満室経営パーフェクトセミナーのお知らせ

□ 編集後記


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 出来る大家の情報源
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●まだ記帳すら始めていない大家さん、
 そろそろ確定申告の準備を始めて年末年始はゆっくり過ごしまし蛯、!

 不動産投資家のための簿記を使わない記帳方法!

 お申し込みはこちら -> https://mmct.jcity.com/?ct=85F10353F34F0F0

●元祖サラリーマン大家の山田里志さん監修・製作の音声セミナーCD

 16年間にわたる不動産投資・賃貸経営の全てを余すところなく公開!

お申し込みはこちら -> https://mmct.jcity.com/?ct=119F10353F34F0F0

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 満室経営パーフェクトセミナーのお知らせ

  メルマガ読者さん向け早期割引(10,500円⇒8,400円)

  http://tinyurl.com/y8lgge6

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

皆 さん

こんにちは!

皆 さんの2009年の賃貸経営はいかがでしたか?

うちは結構苦戦しました。

6月という中途半端な時期から1戸、2戸と空き始め、その後も続けて空室が
続きました。そして従来通りの事をやっていてもなかなか埋まりません。

昨今の不景気の影響もありますし、物件数が過剰供給な状態である事も原因
だと思います。

普通にやっていたのでは、埋まらない時代に入っていると痛感しました。
そして、とにかく出来る事は一つずつやろうと決意をしました。


そこで本棚から引っ張り出したのは、

当会のサポートチームのメンバーであり、

賃貸経営コンサルティング技能士の、

西山雄一さんが3年ほど前にリリースした、

 「満室経営パーフェクトセミナー」

の冊子です。

その当時うちの物件は満室でしたのでパラパラ流し読みをしただけだったのですが、

今回は空室を埋めなければいけない状況にある為、

本当に真剣に読みました(笑)。


1ページ、1ページ読み進めるにしたがい、

一人で、

「うーん、さすがだ。」

「あー、これはやってない。」

「へー、さすが西山さん!」

とか独り言を言いながら読みました。


そして、一つずつ実践してみました。少しずつ効果が出て来ました。

結果は、

11月に4戸空いていた部屋が全て埋まりました。
(その後、長期入居者の退去があり、その部屋は本格的にリノベーション中です。)

ずっと満室の状態だと、以前当たり前の様にやっていた事を忘れてしまっているんですね。

それを思い出す為にもこの冊子は今年我が家では大活躍しました。

西山さんありがとう!!


さて、前置きが長くなりましたが、

今年我が家で大活躍した

「満室経営パーフェクトセミナー」



2010年1月30日に

ライブセミナーとして復活します!


以下、西山さんからのセミナーのご案内です。

━━━━━━━━━━━ セミナーのご案内(ここから) ━━━━━━━━━━━━━━━━

このセミナーは、私が大家業15年の経験の中で、開発・実践してきた空室対策
テクニックのすべてを公開するのもです。

3年近く前に1度開催し、教材としても販売していたのですが、類似商材が
増えてきたため、

「やりたければどうぞ、お任せします。」

ということで(笑)、私自身は空室対策のコンテンツ発信を控えるようにして
きました。


しかし、今年後半に入ってからの空室の増加を見て、

「今こそ、パーフェクトセミナーのコンテンツが役に立つのではないか?」

と考え始めました。

そこで、地方講演などで空室対策のコンテンツを伝えるようにしてみたところ、
参加している大家さんたちにとても喜んでいただけました。

また、当会代表の水澤さんが自身の物件の空室対策を行なう時に、ほこりをか
ぶっていたパーフェクトセミナーのテキストを読み返したところ、とても役に立った
と言ってくれました。

これも、今回、セミナーを開催する後押しとなりました。


今回のセミナーでは、3年前のノウハウに最新のノウハウをプラスしてお伝えします。

私の頭の中を空っぽにする勢いでコンテンツをお伝えしますので、
「パーフェクト」の名に恥じない内容になっています。

私はこれらのノウハウで、連続満室期間記録更新中です。
1年半の間、何もやることがありません(笑)


このメールマガジンをお読みの読者の皆さんには

特別早期割引価格として、

一般向け早期割引(10,500円⇒8,400円)

でご参加いただけます。

※大家さん学びの会の正会員さんは更に割引きがあります。
 正会員さんは必ず正会員限定SNSからお申し込み下さい。

期間は20日(日)までで、それ以降は一般の早期割引価格と同じになりますので、
ご了承ください。

多くの会員さんのご参加をお待ちしております。


★★★ お申し込みはこちら ★★★

メルマガ読者さん向け早期割引(10,500円⇒8,400円)

 http://tinyurl.com/y8lgge6

※領収証はクレジットカードの決済の明細で代えさせていただきます。

※このセミナーの主催は有限会社フィールドワークです。

 大家さん学びの会にお問い合わせされないようにお願いいたします。

 お問い合わせはこちら

 http://www.manshitsukeiei.com/06_contact/index.html

日時:2010年1月30日(土)19:00〜21:00(18:30受付開始)

講師:西山雄一

場所:浦和コミュニティセンター第15集会室(浦和パルコ9階)

内容:西山の持つ空室対策ノウハウのすべて

━━━━━━━━━━━ セミナーのご案内(ここまで) ━━━━━━━━━━━━━━━━


我々サポートチームも当日裏方さんとして参加します。

当日皆様にお会い出来る事を楽しみにしております。

(おわり)


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 編集後記
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【水澤】

BE-FUNの進藤さんが設計された賃貸&事務所&自宅併用住宅の現場見学会
に義父と一緒に行ってきました。

建蔽率×容積率が40×80という大変厳しい状況で、様々な工夫をして空間を
最大限に利用して設計されているのがとても印象的でした。

さすが、進藤さんと思いました。

室内は天井が高く、天窓もあり、実際の面積以上に広々とした心地よく
感じました。

デザインは、あまりにもお洒落過ぎて義父には理解が難しかったようです(笑)。

その日は、

メグさん、

赤ちゃんさん夫妻、

ひろし夫妻も

参加されていました。

いい物を見せていただき、また新築物件を建てたくなりました。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【当会の理念】

1.メンバー全員が生徒であり、先生であるとし
賃貸経営に関する知識の相互扶助をおこなう。
メンバー一人一人が主役です!

※これから経営を始める方は、
沢山質問する事で貢献をお願いします。
そして、将来ご自身の経験を
後輩大家さんに教えてあげて下さい。


2.大家、事業者/士業、入居者の三者が
メリットを得られる、三方善しの経営を目指す。


3.経営を通じ、家族、友人、社会の幸せに貢献する。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


【当会のミッション】

メンバーとそのご家族が、
健康で、金銭的、時間的、心に
「ゆとり」があり、幸せを感じ、
社会貢献をしながら、
楽しい人生を送れる様、
本コミュニティーを通じて、
サポートをし続ける事です。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社は「キャッシュレス・消費者還元事業」の対象加盟店です。
2020年6月末まで、

Paypalにログインして決済すると、
Paypalから5%キャッシュバックされます。

詳しくは、こちらをご覧ください。

https://www.paypal.com/jp/webapps/mpp/personal/lp/cashless

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

大家さん学びの会(R)

〒170-6045東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 45階

株式会社学びの会

TEL: 03-5979-2214
(平日午前8時30分から午後5時30分までの受付。
それ以外は伝言サービスに切り替わります)

※緊急時以外はお問い合わせフォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせフォーム https://ooya-manabi.com/contact/

入会のご案内      https://ooya-manabi.com/nyukai/

LINE@で勉強会&懇親会の情報をお送りします!!

            https://lin.ee/32NI6ka

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■当メールマガジンは著作権によって保護されています。
無断転送やコピーなどを禁じます。

■当メールマガジン利用によって生じた結果に関しては、
一切の責任を負いません。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【大家さん学びの会(R)】進化を続ける大家さんの実践に学ぶ!

 発行者:大家さん学びの会(R)

 受信メールアドレスの変更は次のURLをクリックして下さい。
 <メールアドレス変更URL(アドレス確認なし)>

 購読停止は次のURLをクリックして下さい。
 <購読停止URL(アドレス確認あり)>

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■メルマガ発行者サイトに戻る